Stát Florida nemá žádnou specifickou licenci pro správce komerčních nemovitostí, ale požaduje, aby jednotlivci, kteří chtějí tyto služby poskytovat, měli k dispozici další osoby, které mají k dispozici držitele povolení k prodeji nemovitostí nebo makléřské licence. Manažeři, kteří požadují kvalifikaci, musí splňovat řadu požadavků, aby se kvalifikovali pro udělení licence, ale požadavky na vzdělávání se nezaměřují konkrétně na správu nemovitostí nebo správu nemovitostí. Proto je důležité hledat další vzdělání, abyste se mohli naučit standardní politiky a postupy týkající se komerčních nemovitostí, jakož i platné právní předpisy Floridy, které vám pomohou při stravování tohoto konkrétního typu klienta.
Zaregistrujte se a dokončete 63hodinový kurýr nemovitostí, který byl schválen Komisí pro nemovitosti na Floridě. Seznam schválených programů naleznete na webové stránce Ministerstva pro podnikání a odbornou regulaci na Floridě (DBPR) a všimněte si, že některé školy mohou mít k dispozici další kurzy se zaměřením na správu nemovitostí nebo obchodní nemovitosti.
Vyplňte a odešlete žádost o prodejní přidruženou licenci (formulář RE-1) na adresu kanceláře DBPR, Florida Real Estate Commission. Uveďte spolu s vaší žádostí příslušný licenční poplatek, doklad o vaší totožnosti a číslo sociálního pojištění a veškeré další požadované podpůrné dokumenty.
Požádejte oficiální přepisy nebo osvědčení o absolvování kurzu z vaší školy přímo na Komisi pro nemovitost Florida.
Obraťte se na místní orgán pro vymáhání práva, abyste získali skenování otisků prstů. Odešlete kopii otisky prstů a sdělte to Florida Real Estate Commission.
Zaregistrujte se u společnosti PearsonVUE, abyste mohli prověřit prodejní pozici v oblasti prodeje nemovitostí buď telefonicky, nebo navštívením internetové stránky společnosti PearsonVUE. PearsonVUE ověří způsobilost k testování se školou a Komisí pro nemovitosti na Floridě a upozorní vás na dostupné zkušební data, zkušební postupy, co je třeba přinést atd. Všimněte si, že musíte absolvovat test se skóre 75% licence.
Počkejte na oznámení o stavu vaší žádosti, která trvá obvykle jeden až dva týdny poté, co vám Komise pro nemovitosti obdrží vaše testovací skóre. Pokud bude schváleno, bude vám udělena licence na přidělení práv k prodeji nemovitostí. V případě odmítnutí vám budou poskytnuty důvody a informace o opravě nedostatků při podání žádosti nebo o podání odvolání.
Začněte hledat zaměstnání nebo klienty jako správce komerčního majetku tím, že podáte svůj životopis firmám, které zpracovávají komerční nemovitosti nebo inzerují vaše služby. Pokud nemůžete okamžitě získat zaměstnání v oblasti správy komerčních nemovitostí, alespoň se pokuste získat zkušenosti v jiných oblastech komerčních nemovitostí.
Tipy
-
Můžete rozšířit licenci pro prodejce na makléřskou licenci po získání zkušeností a dokončení dalšího vzdělávání, pokud je to žádoucí. Správa bytových domů, bytů nebo podobných typů nemovitostí na Floridě může vyžadovat licenci "Community Association Manager", která není licencí k nemovitostem.
