Ocenění nemovitostí poskytuje posouzení majetku za účelem stanovení hodnoty. Podle amerického Úřadu pro statistiku práce byla průměrná roční mzda odhadců květen 2008 ve výši 47 370 USD. Poskytovatelé služeb v oblasti nemovitostí musí být plně licencováni k poskytnutí hodnotících služeb. Ve státě Ohio je licencování odhadců řízeno obchodním oddělením v Ohiu.
Získejte bakalářský titul. Ačkoli není zapotřebí, abyste mohli začít pracovat jako odhadci, budete potřebovat později ve své kariéře, abyste dosáhli vyšších úrovní certifikace a maximalizovali své možnosti kariéry. Ve státě Ohio existují tři úrovně certifikace pro odhadce. Licencovaní rezidenti nepotřebují žádné formální vzdělání, ale certifikovaní rezidenční znalci potřebují přidružený titul a certifikovaní všeobecní znalci potřebují bakalářský titul. Majoring v podnikání nebo financí vám může poskytnout potřebný základ pro vaši kariéru v oblasti nemovitostí. Hondros vysoká škola v Westerville je jednou z vysokých škol v Ohiu nabízející specializované kurzy v oblasti nemovitostí hodnocení jako součást vysokoškolského studijního programu.
Dokončete požadované kurzy výukových znalostí, které potřebujete k registraci jako asistent hodnocení. Ve státě Ohio musí kandidáti stát se licencovanými znalci, kteří musí absolvovat celkem 30 hodin práce v učebně v základních zásadách hodnocení, 30 hodin v procedurách, spravedlivý kurz bydlení a 15 hodin v Uniform standardech profesionální oceňování praxe (USPAP). Vedle kurzů nabízených na Hondros College, kurzy mohou být učiněny u Appraisal Institute, který nabízí kurzy nezávislosti a Americká společnost zemědělských manažerů a venkovských odhadců.
Vyhledejte zaměstnance jako praktikant s licencovaným odhadcem. Existuje mnoho odhadců a hodnotících společností v celém státě Ohio. Pro získání licence budete potřebovat 2 000 hodin zkušeností. Jakmile splníte požadavek na zkušenost, musíte splnit licenční požadavek do 24 měsíců. Ocenění, které se nacházejí v Ohiu, zahrnují společnost Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. a Robert Weiler Co. v Columbuse. Mezi další patří Ohio Real Estate Consultants v Dublinu, společnost Papin Appraisal Inc. v Cincinnati a společnost Cuyahoga Real Estate Appraisal v Clevelandu.
Dokončení licenčního vzdělávání. Kromě svých 2000 hodin zkušeností musíte splnit několik různých požadavků na studium. Musíte odevzdat 15 hodin písemnictví a případových studií; dalších 15 hodin v nejvyšším a nejlepším hodnocení a analýze trhu; 30 hodin v porovnání s příjmy a prodejem obytných nemovitostí; a 15 hodin v ocenění místa a náklady na přístup k hodnocení.
Předložte svou přihlášku na ministerstvo obchodu v Ohiu. Vaši žádost můžete získat online jednoduše ji vytisknout a zaslat ji. Od roku 2011 musíte podat svou přihlášku spolu s poplatek ve výši 150 dolarů. Musíte také odeslat své otisky prstů pro kontrolu pozadí do 30 dnů od podání žádosti. Vaše žádost společně s požadovanou podpůrnou dokumentací bude přezkoumána státem, který vás poté ohlásí, jakmile budete mít schválenou licenci.
2016 Informace o mzdách pro odhadce a posuzovatele nemovitostí
Hodnotitelé a odhadci nemovitostí získali v roce 2016 mediální roční plat ve výši 51 850 dolarů, jak uvádí Úřad pro statistiku práce USA. Na nižší úrovni, ocenění a hodnotitelé nemovitostí získal 25% percentilu plat 37.490 dolarů, což znamená, 75 procent vydělal více než tato částka. Plat 75. percentilu je 73 080 dolarů, což znamená, že 25 procent vydělává více. V roce 2016 bylo v USA zaměstnáno 80 800 lidí jako odhadci a odhadci nemovitostí.
