Společnosti pro vyhledávání titulů pomáhají kupci domů s procesem nákupu nemovitosti. Takové společnosti zkoumají záznamy o nemovitostech, které se nacházejí v soudní síni v okrese, aby zjistili, zda existují nějaká zástavní práva, která brání prodeji majetku. Pokud chcete chránit lidi, kteří si kupují majetek a mají lásku k transakcím s nemovitostmi, můžete začít zisková společnost pro vyhledávání titulů.
Pochopte odvětví vyhledávání titulů.Zamyslete se nad tím, že pracujete ve firmě pro vyhledávání titulů dříve, než otevřete svou vlastní firmu, abyste si vytvořili hloubkové znalosti o oblastech, jako jsou databáze nemovitostí a smlouvy o nemovitostech, a získáte tak celkovou znalost celého odvětví nemovitostí. Zjistěte, jak společnost, ve které pracujete, hledáte titul, a podnikáte se denně, abyste se mohli naučit zrcadlit své úspěchy a odstranit mnohé z jejich chyb.
Staňte se propojenými. Získejte záruční poukázku, která vám umožní nabídnout svým klientům peněžní prostředky nazývané dluhopisové fondy v případě, že jsou vaší společností poškozeny během procesu vyhledávání titulu. Plánujete vynaložit až 1000 dolarů, abyste získali záruku.
Vyhledejte vhodné místo. Najděte místo, které se nachází v profesionálním prostředí. Zvažte sdílení kanceláří s jinou společností související s nemovitostmi, jako je například hypoteční společnost nebo realitní makléř, abyste šetřili výdaje.
Najít spolehlivé zaměstnance. Rozhovor s potenciálními pracovníky, kteří vám pomohou ve vaší vyhledávací společnosti. Najme si lidi, kteří mají v minulosti zkušenosti s prací na vyhledávacích společnostech, pochopili nemovitosti z obchodního i obytného hlediska a jsou ochotni dlouhodobě zůstat u vaší společnosti. Příklady zaměstnanců, které budete potřebovat, zahrnují vyhledávače, zpracovatele a obchodníky.
Získejte řádné licence a pojištění. Obraťte se na oddělení podnikání, které se nachází ve vašem státě, abyste zjistili, které typy licencí, povolení a pojištění jsou požadovány pro provozování titulní společnosti ve vaší oblasti. Ponechte stranou potřebné náklady na zaplacení poplatků spojených se získáním těchto položek.
Obchodujte s vaším podnikem. Zúčastněte se setkání sdružení investorů v oblasti nemovitostí ve vaší oblasti, aby investoři věděli, že vlastníte vyhledávací společnost. Dropte letáky od místních realitních kanceláří ve vaší oblasti s vašimi kontaktními informacemi, abyste vytvořili vztahy s realitní makléřskou společností.
