Odpovědnost za prostory je právním principem, že majitelé nemovitostí mají určitou míru odpovědnosti za nehody a zranění na svém majetku nebo prostorách. Odpovědnost za prostory má dopad na podniky, které vlastní podnikatelský majetek a které jsou právně odpovědné za bezpečnost pozvaných hostů na tento majetek. Pojišťovny nabízejí odpovědnost za produkty, které pomáhají pokrýt rizika odpovědnosti.
Potenciální incidenty
Ať už provozujete podnik z vašeho domova nebo v podnikatelském majetku, vaše prostory představují určitou míru možného úrazu nebo zranění. Úroveň nebezpečí, kterým čelí hosté podniku, se liší podle umístění nemovitosti a povahy podnikání. Jednoduché skluzy na ledě jsou běžné v klimatických podmínkách v chladném počasí, což je důvod, proč se podniky obvykle starají o to, aby otevíraly parkoviště, lopatky chodníků a odstranily led. FindLaw zaznamenává zranění v zábavních parcích jako další možnost. Majitelé musejí zvážit jejich majetek a podnikání při plánování plánování a prevence nehod.
Stav návštěvníků
Jedním z klíčových důvodů, které jste použili k určení vaší odpovědnosti v případě nehody ve vašem objektu, je stav poškozeného při vstupu. Obecně platí, že jste nejvíce odpovědní, když je člověk pozvaným hostem, například když podnik otevře své zákazníky. Držitelé licencí, kteří přijímají nemovitost k vlastnímu účelu na základě souhlasu vlastníka, nesou odpovědnost vlastníka v některých, ale ne ve všech státech. Osoby, které se přestěhovaly do vašeho zařízení bez vašeho pozvání nebo povolení, představují nejmenší zátěž odpovědnosti vůči majiteli nemovitosti. FindLaw konstatuje, že více států drží majitele nemovitostí odpovědné za legální návštěvníky, včetně pozvaných hostů a držitelů licencí, ale ne za nelegální návštěvníky.
Další úvahy
Spolu s typem návštěvníka jsou soudy při rozhodování o věcech odpovědných za prostor považovány další faktory související s přiměřenou péčí, kterou vlastní majitel k vytvoření bezpečného prostředí pro legální návštěvníky. Klíčové otázky zahrnují: Zda je majetek využíván podle pokynů vlastníka, když došlo k incidentu, "předvídatelnost" incidentu vlastníkem a zda vlastník udělal natolik, že opravil nebezpečný stav nebo varoval návštěvníky před potenciálními nebezpečími. Když se očekává, že děti budou na vašem majetku hosty, zvyšuje se vaše ochranná zátěž a odpovídající varování.
Všeobecné pojištění odpovědnosti za škodu
Uvědomuje si potenciál značných finančních ztrát v případě soudního sporu, mnoho podnikatelů zakoupí všeobecné pojištění odpovědnosti za podnikání, které obvykle zahrnuje širokou škálu oblastí odpovědnosti, včetně odpovědnosti za prostor. Čím větší riziko představuje váš majetek pro hosty, tím vyšší je požadovaná úroveň pojištění. Tím, že získáte důkladnou politiku odpovědnosti se správnou úrovní ochrany, přenesete některá finanční rizika pojistné události pojistiteli. Práce se specialistou na pojištění podnikání je dobrý nápad získat správné pokrytí.
