Proces nákupu domova zahrnuje mnoho různých lidí. Důstojní důstojníci pomáhají usnadnit důležitou část tohoto procesu, včetně zajištění úschovy a zákonnosti escrowového řízení. Chcete-li se stát důvěryhodným důstojníkem, musíte získat escrow licenci.
Podfond
V oblasti nemovitostí je dům v escrowu, když kupující odloží částku kupní ceny domu na třetí vkladový účet, který má být prodávajícímu uvolněn po splnění určitých podmínek. Záloha, kterou kupující uskutečňuje, je uskutečněna escrow agenturou a řídí se licencovaným důvěrníkem, který pomáhá kupujícím domů při uzavírání.
Důstojníci
Podřízené důstojníci obvykle pracují pro tituly, hypoteční věřitele nebo družstevní záložny. Během procesu uzavírání domů je důvěřující důstojník zodpovědný za zpracování veškerých potřebných dokumentů, při kontrolách podpisů dokumentů a při vysvětlení služeb společností potencionálním kupcům domů. Hlavním úkolem důvěřujícího důvěrníka však je zřízení eskontních účtů pro domácí kupující a udržení finančních prostředků a záznamů o těchto účtech. Vzhledem k povaze escrowového řízení mají mnozí důstojníci znalosti financí i nemovitostí.
Licencování
Chcete-li získat escrow licenci, předáte Escrow důstojníka zkoušky. Žadatelé musí být aktivně zapojeni do escrow agentury. Jakmile žadatel prošel zkouškou důvěryhodného důvěrníka, má obvykle jeden rok, než požádá o udělení licence důvěryhodného důvěrníka na příslušném státním oddělení. Poplatky za podání žádosti a roční poplatky za obnovení licencí mohou být požadovány na základě individuálních požadavků státu. Mohou platit i další požadavky na vzdělávání.
Výhled
Protože důvěrní důstojníci pracují ve spojení s realitním průmyslem, potřeba takových agentů se liší podle potřeb odvětví a celkové ekonomiky. Chcete-li se dozvědět více o tom, jak se stát stát licencovaným escrow agentem ve vašem státě, můžete se obrátit na státní oddělení státu, kde naleznete další informace o datech testování a licenčních testů.
