Správcovské společnosti si zachovávají řadu povinností, jako je například rekonstrukce interiérů i exteriérů. Vaše domácí podnikání by se mohlo zaměřit na komerční, rezidenční nebo mezinárodní nemovitosti. Komerční nemovitosti zahrnují sousední nákupní střediska, smíšené užívané budovy a kancelářské prostory. Rezidenční nemovitosti zahrnují bytové komplexy a nájemní jednotky. Pokud pracujete s nemovitostmi mimo Spojené státy, musíte se seznámit se zahraničními majetkovými zákony.
Zkontrolujte místní, státní a federální pravidla, abyste se ujistili, že dodržujete všechny předpisy. Jedním ze způsobů, jak získat aktualizace v odvětví, je zapojení do obchodních asociací správy nemovitostí a čtení publikací skupin nebo zpravodajů.
Koupit potřebné vybavení, například software, tiskárnu a kancelářské potřeby. Vytvořte solidní organizační metodu, zvláště pokud plánujete spravovat několik vlastností. Můžete rozlišit papírové soubory podle barvy a podle názvu vlastnosti.
Určete ceny za různé služby. Můžete účtovat měsíční nebo roční paušální poplatek. Například se základním balíčkem můžete sbírat měsíční nájemné od každého nájemce a také provádět dohled nad správcem nemovitostí na místě.
Propagujte své podnikání alespoň vytvořením jednoduchého webu. Webová stránka by mohla popsat, kdy a proč byla vaše společnost založena, a poskytnout příklady společných služeb.
Vypracujte adresář zdrojů komunity, který uvádí oblasti podnikání a příslušné kontaktní informace. Zaznamenejte například informace o třech až pěti handymenech, kteří jsou pojištěni, pojištěni a kompetentní. Uspořádejte svůj adresář, abyste mohli efektivně nalézt telefonní číslo, když ho potřebujete.
Tipy
-
Procházet webové stránky a brožury stávajících společností pro správu nemovitostí za účelem vyhodnocení konkurenčních cen a služeb. Vytvářejte konkurenční výhody, aby majitelé nemovitostí měli pobídky ke změně. Můžete účtovat o něco více než stávající správcovské společnosti, ale věnovat větší pozornost detailům jako malé firmy.
Varování
Zúčastněte se konvencí nebo veletrhů, abyste se spojili s vedoucími pracovníky v oboru a získali informace o špičkových technologiích. Můžete například najít vzdálenou bezpečnostní kameru, která zachycuje lepší obrázky a umožňuje snadné ovládání softwaru.
