V některých ohledech je nákup květinového obchodu podobný nákupu jakéhokoliv druhu stávajícího obchodu. Existují určité otázky, které by měly být vyžádány od stávajícího majitele firmy bez ohledu na odvětví, které se to týká. Existují však i otázky, které se týkají konkrétně květinářského průmyslu. Nedostatek odpovědí na úplné a přesné odpovědi by mohl být pro potenciálního kupce nákladný.
Věci, které byste měli hledat v jakékoli firmě
Stanovte požadovanou cenu. Požádejte o podrobný popis nastavení ceny. Podnikání je oceňováno na základě několika faktorů. Některé mají "tvrdou" hodnotu, jako je budova, vybavení, nástroje, inventář, zásoby a materiály. Jiní mají "měkkou" hodnotu, jako je obchodní pověst, seznam zákazníků, seznam prodejců a současní zaměstnanci. Aby bylo možné zjistit, co stojí za to, musí kupující zjistit, zda je požadovaná cena v souladu s jeho přiměřenou hodnotou.
Zjistěte hodnotu nemovitosti, pokud je součástí nákupu. Komerční realitní makléř může být v tomto ohledu užitečný.
Zjistěte, zda lze nemovitost pronajmout, pokud není součástí prodeje. Pokud nejsou podmínky leasingu přijatelné, kupující možná bude muset hledat jiný majetek. Nezapomeňte zjistit, kdo je zodpovědný za inovace, údržbu a opravy, neboť tyto položky musí být zahrnuty do jakéhokoli budoucího rozpočtu.
Požádejte o seznam zařízení a nástrojů. Poskytnuté informace musí uvádět věk a stav zařízení, jakož i jeho aktuální tržní hodnotu. Současnou tržní hodnotou se rozumí nahrazení jako pro podobné. Nezahrnuje informace o zařízeních nebo aktualizacích nástrojů nebo o změně vybavení nebo typu nástroje.
Požádejte o podrobný seznam dodávek, materiálů a inventáře zahrnutých do prodeje. Tyto informace musí být opět podrobně a velmi specifické. Zastaralé zásoby, materiály a inventář mohou ve skutečnosti být více závazkem než aktivum, zejména pokud položky nebyly řádně udržovány. Určete, kolik dodatečných zásob nebo náhradních materiálů a spotřebního materiálu bude vyžadováno.
Zjistěte, zda podnik dluží zpětné daně nebo zda má nárok na odškodnění pracovníků nebo probíhající soudní spory.
Projednat přechod. V některých případech je předchozí majitel ochoten zůstat na palubě, dokud nový majitel není spokojen s přechodem. Určete, zda je to vhodné a vyjednávejte odpovídajícím způsobem.
Věci, které konkrétně hledáte v květinové firmě
Získejte seznam květinových prodejců. Zjistěte, zda existující úvěrové linky, slevy nebo speciální nabídky budou pokračovat, jakmile podnik změní ruce. Výzkum, zda ostatní dodavatelé mohou poskytnout lepší nebo ekonomičtější možnosti. Buďte si vědomi možných problémů v oblasti přepravy a manipulace, času obratu nebo kontroly kvality zásob.
Věnujte pozornost květinovým chladičům. Toto zařízení je rozhodující pro úspěch květinového obchodu. Zkontrolujte, zda chcete určit požadavky na opravu nebo výměnu, a analyzovat, že proti zahájení podnikání od začátku zjistit, která je nakonec lepší cesta, aby se.
Buďte opatrní v zastaralém inventáři. Takové předměty se nikdy nepřekračují nebo se mohou příliš převrátit, což vyžaduje novému majiteli, aby provedl velké nákupy, aby vyřešil problém.
Získejte aktuální seznam zákazníků. Analyzujte seznam a zjistěte, kolik zákazníků je soukromých a kolik je obchodních. Podívejte se, jestli květinářství nabízí úvěr v obchodě. Pokud ano, podívejte se na dobu obratu, která byla typická pro pohledávky. Prozkoumejte poměr nespolehlivého dluhu. Snažte se zjistit, kolik změna firemních zásad týkajících se úvěru může mít vliv na aktuální seznam zákazníků.
Zkontrolujte účty splatné, abyste zjistili, jak dobře květinový obchod dokáže držet krok s jeho účty. Podívejte se na pomalé období, kdy se podnik potýkal. Zjistěte, zda udržuje dostatečný peněžní tok, aby se dostal přes tato období, nebo zda byl závislý na krátkodobých úvěrových linkách. Zamyslete se nad jinými produkty nebo službami, které by nový podnik mohl nabídnout, aby zlepšil celkový peněžní tok podniku.
Prozkoumejte potřeby zaměstnání v obchodě. Podívejte se na pozitiva a negativy stávajících zaměstnanců, pokud je třeba je zachovat jako součást prodeje a zjistit, jak to pomáhá nebo brání podnikání. Určete jakékoliv další potřeby zaměstnání, pokud existují, a zjistěte, jak lze tyto potřeby vyplnit.
Projednat přechod. V některých případech je předchozí majitel ochoten zůstat na palubě, dokud nový majitel není spokojen s přechodem. Určete, zda je to vhodné a vyjednávejte odpovídajícím způsobem.
Tipy
-
Nemovitost může být majetkem nebo závazkem. Prozkoumejte možnost leasingu prostoru místo jeho nákupu, abyste nechali dveře otevřené pro přemístění nebo budoucí expanzi firmy. Nový majitel květinového obchodu může potřebovat několik inspekcí provedených dříve, než může být stanovena realistická hodnota nemovitosti. Ty by zpravidla obsahovaly prohlídky termitů, elektrické, instalatérské a topenářské / klimatizační kontroly, jakož i bezpečnostní prohlídky. Ujistěte se, jako nový majitel, že úvěrové linky jsou možné pro ty doby roku, kdy květinový obchod prožívá čas. Typické časy pro květinové obchody zahrnují leden; po Valentýna až do dubna; Červenec; a říjen až do díkůvzdání. Tato doba může být výrazně rozšířena, pokud se firma nesnaží svatby a / nebo pohřby. Pokud nový majitel květinového obchodu není silným designérem, může tuto dovednost okamžitě potřebovat. Pokud má obchod již někdo s tímto talentem po ruce, je to výrazně pozitivní. Na druhou stranu, obchod plný prodejců může mít malou nebo žádnou hodnotu.
Varování
Zastaralé nebo špatně udržované nástroje a vybavení (například chladiče květin) by mohly nakonec stát novým majitelem více peněz než začít podnikat od začátku. Květinové prodejci mohou být klíčem k úspěchu nebo selhání květinového obchodu. Prodejce květiny musí být včasné, čerstvé a ve vynikajícím stavu, když byly přijaty, nebo celý obchodní plán a reputace mohou být zničeny. Nákup podniku, aniž byste se ujistil, že je bez dluhu, je foolhardy. Jakmile podnik změní ruce, tak i ty zbývající dluhy.
