Získání obchodního pronájmu, pokud je váš úvěr považován za špatný, je náročný, ale není nemožný. Existuje řada kreativních přístupů, které je třeba zvážit. Klíčem k úspěchu je zjistit co nejvíce různých možností. Mnoho podnikatelů skončí se špatným úvěrem v určitém okamžiku své kariéry. Během recese podniky často vytvářejí nové způsoby, jak najít podnikání, a zváží podnikání se zákazníky s nízkými kreditními skóre. Kdykoli existuje značný prostor pro získávání nových obchodů, tvůrčí podnikatelé najdou způsob, jak se přizpůsobit tomuto novému trhu.
Vyhledejte motivovaného prodejce, abyste získali nejlepší šanci vyjednat obchodní pronájem. Motivovaní prodejci jsou snadno vidět. Často inzerují, že jsou ochotni vyjednávat. Mnoho motivovaných prodejců inzeruje, že s vámi budou pracovat, pokud máte problémy s úvěry. Ať už hledáte kancelářský pronájem, pronájem zařízení nebo jakýkoli jiný komerční pronájem, motivuje váš prodávající motivovaný prodejce. Se špatným úvěrem budete muset najít nějaký způsob, jak ubezpečit prodejce, že mu budou vaše akce v budoucnosti poškozeny. Nabízení větších vkladů v hotovosti je často dobrým způsobem, jak poskytnout ujištění, že jste vážně podnikající a neohrožujete dohodu.
Najděte spoluvznášejícího, který by chtěl podepsat nájemní listy. Zvažte člena rodiny nebo možného obchodního partnera, který vám věří. Než se přiblížíte ke spoluvlastníkovi, vězte, co jste ochotni jim nabídnout výměnou za jejich pomoc. Pokud budete muset, můžete vždy nabídnout malé procento podnikání výměnou za jeho podpis na nájemní smlouvě. Ujistěte se, že děláte všechno v písemné podobě, aby nedošlo k žádnému nedorozumění o tom, co se očekává a dluží, zejména pokud je nabídnuto malé procento podniku, aby ho přinutil, aby působil jako spolupodepsatel. Tím, že uložíte podrobnosti v písemné formě, je možné vyhnout se mnoha budoucím konfliktům a zhoršením.
Nabídněte velkou bezpečnostní zálohu, která vám ukáže, že jste vážná a hrozí nebezpečí, pokud nesplníte smlouvu. Buďte ochotni dodat vedle velkého vkladu hotovost. Ochota platit vyšší úrokovou sazbu také oslabí dohodu pro druhou společnost.
Nabídnout zaplacení části obchodního pronájmu se strategickým partnerem. Vždy existují potenciální partneři, kteří by měli prospěch sdílením finančního zatížení komerčního pronájmu. Tím, že se blížíte k partnerovi, který je již na základě smlouvy o pronájmu, může být flexibilnější a otevřenější v otázkách úvěrů a je nepravděpodobné, že vás kvalifikuje, jakmile navrhnete zaplatit část nákladů. Identifikace strategického partnera může provést nějaký výzkum, ale stojí za to investování času, pokud vám umožní získat obchodní pronájem, který potřebujete pro vaše podnikání.
Barter pro komerční pronájem. Pokud existuje zřejmá souvislost mezi vaší firmou a průmyslem, z něhož chcete pronajmout, pak nabízet vyměnit si služby za komerční pronájem. Pokud neexistuje žádná automatická výměnná příležitost k výměně, pak spojení s barterovým klubem dovolí firmě vyměnit si s jedním členem klubu a pak využít kreditní částku s tímto členem k dohodě s jiným členem, jako je požadavek na pronájem. Než se připojíte, ujistěte se, že požadovaný leasing je možný a je nabízen prostřednictvím členů skupiny pro výměnu. Bartering je časově testované řešení pro podniky, které se snaží dostat to, co potřebují.
