Pokud máte špatný úvěr, nalezení správného místa pro vaše maloobchodní podnik může být výzva. Bez kladného úvěrového hodnocení mohou být vaše žádosti o pronájem odmítnuty a nebudete mít nárok na financování z banky za účelem nákupu místa. Naštěstí může mít malá komunitní síť značnou úlohu, která vám pomůže najít alternativní způsoby pronájmu nebo nákupu obchodních prostor. Požádejte rodinu, přátele a profesionální spolupracovníky, aby vás kontaktovali s majiteli komerčních nemovitostí a s dalšími, kteří vám pomohou najít domov pro vaše podnikání.
Najděte jednoho nebo více obchodních partnerů s dobrým kreditem. Nabídněte partnerství osobám, které sdílejí vaši představu o vašem obchodě. Spolupracujte s advokátem a vyjednávejte o podmínkách partnerství. Souhlasíte s tím, že partner nebo partneři s dobrým kreditem budou odpovědní za vyjednávání a podepisování leasingů jménem partnerství.
Pronajmout si prostor od pronajímatele, který nezkontroluje úvěr. Úvěrové kontroly pomáhají pronajímateli určit, zda budou anonymní žadatelé dobrými nájemci. Pokud znáte pronajímatele osobně, vaše dobrá pověst může nahradit váš úvěrový rating. Spolupracujte s advokátem, který vás zastupuje při jednání s pronajímatelem. Ujistěte se, že jste pochopili a souhlasili se všemi podmínkami před podpisem nájemní smlouvy.
Začněte malý s stolem nebo stánkem na tržišti komunity. Organizátoři trhu posoudí vaši žádost a zjistí, zda je vaše firma vhodná pro komunitní prostor, ale pravděpodobně nebudete potřebovat dobrý kredit, abyste získali souhlas. Vytvořte pozitivní úvěrovou historii pro vaši firmu u vašich dodavatelů. Použijte svůj dobrý obchodní kredit, abyste získali větší prostor, když se vaše firma rozšiřuje.
Koupě obchodního prostoru v hotovosti. V závislosti na nákladech na komerční nemovitosti ve vaší komunitě můžete koupit prodejní prostor, pokud máte hotovost. Práce s realitní agent, který se specializuje na komerční prostory pro majitele malých firem, aby našli vhodný domov pro váš obchod.
