Správný čas na zahájení vlastní firmy pro stavbu domů je, když jste připraveni převzít svou kariéru, máte k dispozici zdroje a začnete se seznámit se všemi zákonnými požadavky, které musíte dodržovat. Úspěšné společnosti zabývající se výstavbou domů se objevily jak v době recese, tak na trzích rozmachu, ačkoli může být snazší splnit vaše cíle, když je trh s nemovitostmi horký.
Začněte plán s ukončením
Stejně jako nový dům je silnější, když je nadace silná, podnikatelský plán stavebních firem je také stabilnější, když ho vyvíjíte od základů. Můžete lépe napsat svůj plán, pokud pracujete z koncových fází svých projektů zpět na začátek, podle webových stránek Professional Builder. Začněte s částkou zisku, kterou chcete dosáhnout, a poté zapojte hlavní náklady, které vynaložíte u každého projektu, jako jsou pozemky a materiály, jakou práci chcete - například subdodavatele nebo přímý pronájem - a kde jste mohou najít úspory, například budování energeticky účinných daňových kreditů. Zpětný proces by vás měl přivést na začátek vašeho plánu, který zahrnuje vaše poslání, cíl a zdroje financování.
Najít klientskou základnu
Vlastní domovy obvykle nejsou postaveny na spec. Místo toho obvykle nejprve uzavřete smlouvu s klientem, který k vám přichází s ničím, od hrubého nápadu až po dokončené plány. Na rozdíl od generálních dodavatelů, kteří staví výrobní domy ve velkém počtu, musí vlastní stavební tvůrce nejdříve vědět, kde hledat potenciální klienty. Jedním ze způsobů, jak to udělat, je budovat vztahy a úzce spolupracovat s architektonickou firmou nebo sítí prostřednictvím vašeho sdružení místní tvůrce domů, najít klienty s pozemky a / nebo prostředky na vybudování domu jejich snů.
Zvyšte požadavky na požadavky
Ať už jste provozoval generální dodavatelskou firmu nebo pracujete jako stavební podnikatel jako vlastník své vlastní stavební firmy, potřebujete vědět, které licence vám a vašim subdodavatelům potřebují pro každé pracovní místo, a ty povolení, než začnete pracovat. Obraťte se na komisařství pro stavbu státu nebo na tvůrce stavebních prací, abyste zjistili, co budete potřebovat. Také zajistěte záruku pojištění pro každou novou práci, abyste poskytli majiteli domu ochranu v případě, že nemůžete dokončit úlohu nebo nedokázat plnit slib.
Zajištění pojištění a bezpečnosti pracovníků
Používáte-li všechny subdodavatele, požádejte každého, aby vám ukázal doklad o odpovědnosti a pojištění pro pracovníky. Použijte smlouvu, která vysvětluje požadavky všech vašich podřízených. Pokud zaměstnáváte přímo zaměstnance, pak je třeba pokrýt pracovníky s odpovídajícím pojištěním, které vyžaduje vaše řídící rada státu. Nastavte své pracovní místo tak, aby splňovalo všechny standardy OSHA pro bezpečnost pracoviště a zajistilo, aby pracovníci dodržovali pokyny OSHA pro otázky, jako je dodržování požadavků na tvrdé materiály, skladovací nástroje, brýle a další bezpečnostní techniky.
