Zprávy o budování jsou psány, aby pomohly potenciálním kupcům učinit informované rozhodnutí o koupi. Někteří kupci nemusí být dostatečně důvtipní, aby věděli, kde se skrývají strukturální problémy, a jak tyto potřebné opravy ovlivňují potenciální celkové výdaje na jakýkoli majetek. Zpráva o stavbě by měla představovat přehled výsledků inspekce. Tento snímek musí poukázat na jakákoli stávající rizika kupujícího, která souvisejí s kvalitou nebo stavem budovy.
Napište přehled o celkovém stavu budovy. Udělat tento souhrn krátký, ne delší než tři nebo čtyři věty a snadno čitelný. Nechte si jakákoli stavebníka / stavební slova, která by široká veřejnost nemusela znát. Používejte jednoduchý, každodenní jazyk, který nemusí čtenář vysvětlovat. Odhadněte a odečtěte náklady na opravy, které potřebuje budova. Při sestavování sestavy zadejte tyto odhady do příslušných sekcí.
Rozdělte sestavu budovy na krátké úseky s nadpisy. Vytvořte oddíly a nadpisy hlavních částí budovy. Jedná se o součásti, které nejvíce stojí za výměnu nebo opravu. Začněte ze spodní části budovy a postupujte směrem nahoru nebo naopak. Použijte jasné, dobře zaměřené snímky na každém místě vašeho vyprávění, zvláště ty problémové oblasti, které budete podrobně popisovat.
Popište stav nadace budovy. Ukažte jakékoliv praskliny nebo důkazy o poškození vody, které jste našli. Uveďte přesná místa, aby čtenáři mohli jít přímo do oblasti, kterou odkazujete, a uvidíte to pro sebe. Udělejte totéž pro jakoukoli nerovnost, kterou můžete najít, protože to může být vážný problém urovnání. Uvědomte si, že řešení problémů může znamenat, že budova byla postavena na špatně kvalitní půdě.
Zaznamenejte stav vnějších stěn, které se nacházejí dále ve vašem hlášení o budově. Zmínit jakýkoliv problém s deformací a přímostí, které vidíte. Vezměte v úvahu stav potrubí při psaní popisu stěn. Zkontrolujte a popište instalaci a zaznamenejte všechna místa na mokrých místech.
Napište další analýzu stavu střechy. Popište a najděte pro čtenáře vašeho hlášení jak povahu problému střechy, tak případně jeho umístění. Všimněte si všech poškozených krokví a střešních trámů, které jste našli. Zaznamenejte stav stropu střechy, který jste prohlédli z podkroví. Odhadněte a zapište zbývající životnost střechy, pokud věk střechy není k dispozici.
Tipy
-
Použijte spoustu obrázků, abyste dokázali vaše tvrzení. Při psaní zpráv o budově buďte důkladní, ale stručný.
Varování
Zprávy o budování mohou být použity jako právní dokumenty, pokud by vznikly jiné závažné problémy, které nebyly ve vaší zprávě řešeny. Doporučujeme pouze dodavatelům, kterým důvěřujete, aby provedli potřebné opravy. Buďte selektivní podle svých doporučení; jsou přímým odrazem na vás a na vašem podnikání.
