Poskytovatel subdodává většinu nebo všechny specifické práce, které jde do projektu, včetně štuku. Nejprve stavitel poskytne plány a podrobnosti o zakázce a poté požádá o nabídky od subdodavatelů. Nakonec uzavřou smlouvu s jedním z nich, někdy s nízkými nabídkami, někdy ne. Ačkoli štukovaný subdodavatel předkládá za provedení díla cenu za jeden dolar, je tato nabídka určena na základě ceny za čtvereční stopu.
Stanovte fixní náklady. Fixní náklady na štukové práce zahrnují práci, písek a štuk sám. Dodavatel proto musí ze zkušenosti vědět, kolik materiálu je zapotřebí (závisí na tloušťce a počtu vrstev) a ceně dodavatele. Dodavatel musí také vědět, kolik práce má posádka za den a kolik musí zaplatit. Některé drobné dodatečné náklady, jako pojištění, pronájem lešení, benzín ke spuštění směšovače nebo pojiva a jiné štukové přísady, lze také zahrnout do fixních nákladů.
Vypočítat cenu za čtvereční stopu. Celková částka fixních nákladů na provoz štukové posádky za den dělenou počtem čtverečních stop, které omítka přináší náklady posádky na čtvereční stopu. Jedná se o rovnou cenu za čtvereční stopu pro dodavatele.
Určete čtverečné stopy. S využitím plánů a detailů projektu, na který se ucházíte, musí dodavatel štuku vypočítat, kolik celkových čtverečních stop štuku je pro danou práci požadováno. Tento údaj určí, kolik času a materiálu bude potřebné pro provedení práce, jejíž fixní náklady již byly vypočteny.
Násobit. Počet čtverečních stop štukové práce na projektu, vynásobený fixními náklady štukových dodavatelů na čtvereční stopu, přináší rovnoměrnou nabídkovou cenu za celou práci.
Přidejte zisk. Dodavatel štukové desky chce samozřejmě dělat lépe než zlomit. Chcete-li rovnou nabídkovou cenu přerušit, přidejte požadované ziskové rozpětí, abyste získali skutečnou celkovou nabídkovou cenu.
Cena velkých projektů podle modelů. Velké bytové objekty často mají několik různých modelů, které si kupující mohou vybrat. V těchto projektech dodavatel převezme skutečnou kupní cenu a rozdělí ji na čtvereční stopu tak, aby se vrátil k nabídkové ceně na čtvereční stopu. Nabídka pak přichází s tímto formátem, aby mohla být použita podle potřeby u různých modelů.
Tipy
-
Stavitelé často oceňují spolehlivost a pověst u dodavatele, stejně jako osobní vztahy. Pokud jsou nabídky srovnatelné, tyto ostatní faktory obvykle převažují nad absolutní nízkou hodnotou.
Varování
Práce je hlavním stropem dodavatelem štuku. Bohužel, aby byla konkurenceschopná, většina z nich je nucena spoléhat se na nelegální přistěhovalce nebo jiné sporné účetní postupy, aby udržely náklady a nabídky nízké.
