Jak spustit podnik pro správu nemovitostí. Podnik pro správu nemovitostí se může pohybovat u zaměstnanců a nemovitostí. Správcovské společnosti spravují pár do několika domácností nebo komerčních nemovitostí současně. Tito manažeři potřebují nástroje k plnění svého poslání. Existuje mnoho nástrojů, které vám mohou pomoci. Přečtěte si několik informací.
Mají centralizované místo pro podnikání. Zpracujte podnikání správy nemovitostí jako jeho vlastní entitu. Nepokoušejte se ho promíchat do vašeho každodenního života. Máte samostatnou kancelář určenou pro podnikání. Spusťte doma a pak se přesuňte do komerční budovy, jak to vyžadují vaše záznamy nemovitostí a požadavky.
Udržujte vztahy s několika dodavateli a specialisty. Instalatéři, elektrikáři, odborníci v oblasti vzduchotechnického a klimatizačního zařízení, realitní kanceláře a agentury budou mít pro vaše podnikání zásadní význam. Udržujte pracovní seznam kontaktů s více seznamy osob s různými dovednostmi. Máte také seznam nouzových kontaktů.
Nastavte finance. Přejděte do banky a otevřete bankovní účet pro malé firmy. Půjčte si mzdovou společnost nebo si kupte počítačový software, který provede vlastní výplatní listinu. Pro každou úroveň zkušeností s počítačem je k dispozici několik softwarových programů. Vyzkoušejte software společnosti Microsoft Small Business. Zavolejte společnosti Suntrust Bank pro on-line mzdové služby. Zůstaňte na vrcholu svých knih a máte časopis, ve kterém jsou zaznamenávány všechny transakce. Uchovávejte knihy a bankovní informace v ohniště nebo bezpečnostní schránce.
Zahrnout podnikání správy nemovitostí. Existují závazky spojené s řízením vlastností jiných osob a jejich vlastních. Když dojde k katastrofě, lidé soudí všechny spojené s transakcí. Zapojení vás do jisté míry odsuzuje od soudních sporů. Kontaktujte právního zástupce zabývajícího se plánováním podnikání za nejvyšší míru ochrany. Několik set až několika tisíc dolarů může být silně izolovaná.
Udržujte kontakt se svými nájemci. Nájemce právně ovládá majetek, ale můžete vědět, co se děje v domě, aniž by bylo nudné a invazivní. Udržujte přátelství jako vztah. Zeptejte se, jestli něco potřebují. Dejte jim vědět, že chcete pravidelně aktualizovat věci nebo opravit věci. Tímto způsobem můžete získat právní přístup k nemovitosti a vědět, že není zneužíván.
