Stejně jako každá vysoce byrokratizovaná agentura, vláda Malajsie si zachovává svůj podíl na jedinečných právních předpisech. Dvě formy pozemkové daně spadají do matice zákonů specifických pro jihovýchodní Asii. Vláda odvádí tyto daně, známá jako daň z nájemného a odměňování, vůči majitelům pozemků, kteří splňují právní kvalifikaci. Některé výjimky se vztahují na tyto daně na základě povahy využívání půdy nebo organizace, která vlastní pozemky.
Ukončete pronájem
Ukončení pronájmu představuje formu daně uvalené na veškerou odcizenou půdu v Malajsii. Ačkoli mandát federálními zákony, státní vlády posuzují a shromažďují veškeré nájemné. Vydělené pozemky představují jakoukoli pronajatou půdu vlastněnou vládou nebo jakoukoli půdu, kterou dříve vládl. Všechny země, které nejsou domorodými obyvateli, tvoří odcizenou půdu, protože vláda tvrdě tvrdila, že tato země pochází od domorodých národů v určitém okamžiku historie. Ukončete nájemné v závislosti na nákladech na využívání půdy - kaučukové hospodářství, růst kávy, ovocné sady a další vlastnosti - a celková hektary, kterou vlastní.
Hodnocení daně
Místní rady v každém státě Malajsie vybírají daň z příjmů proti těm, kteří poskytují obytné jednotky. Částka ročního daňového poplatku závisí na hodnotě majetku, který stát ve většině případů určuje výše nájemného zaplaceného na nemovitosti v průběhu roku. Jakékoli opravy nebo vylepšení nemovitosti, která zvyšuje její daň z posouzení dopadů. Podle zákona o místní správě z roku 1976 nesmí daňové sazby pro posouzení překročit 35 procent hodnoty nemovitosti v daném roce. Hodnotící daň je splatná každých šest měsíců. Tato daň se vztahuje na ty, kteří poskytují obytné nemovitosti a ti, kteří poskytují obytné nemovitosti s doprovodnou zemědělskou půdou pro zemědělské účely.
Výjimky
Některé organizace jsou osvobozeny od daně z výběru a ukončují pronájem. Místní samosprávy se mohou rozhodnout osvobodit od daně od daně jakoukoli organizaci, která nepoužívá majetek výlučně k zisku. Majitelé nemovitostí s bydlištěm na místě veřejného bohoslužby, licencované pohřebiště a krematoria, veřejné školy a veřejné prostory věnované charitě vědy, literatury nebo umění obecně neplatí daň z vyměření. Státy se mohou rozhodnout osvobodit určité organizace od odchodu z daně z pronájmu. Stát Selangor například osvobozuje všechna zapsaná místa veřejného uctívání.
Platba
Ukončení nájemného a posouzení daně je splatné do určitého data každý rok bez požadavku vlády. Majitelé pozemků a nemovitostí musí znát státní splatnost a míru hodnocení a jednat podle vlastního uvážení při placení daně. Ti, kteří zaplatí buď daň po datu splatnosti, musí zaplatit pokutu. Malajské státy mají zákonné právo zahájit vyloučení a reklamační řízení na odcizené pozemky v případě nezaplacených daní, a to i tehdy, pokud platba přijde za jeden den pozdě. Malajsické státy umožňují platbu opustit pronájem online.
Dějiny
Systémy ukončení pronájmu existovaly v mnoha koloniálních územích. Koloniální vlády obvykle odcizovaly nebo násilně odnesly pozemky od domorodých národů a udělily využití této země koloniálním osadníkům. Spojené státy měly takový systém před revoluční válkou. V roce 1760 přijala koloniální vláda desetiletou výjimku z pronájmu nemovitostí v oblasti jezero Champlain, aby podpořila osídlení v New Yorku a Vermontu. Tento systém přetrvává v Malajsii v 21. století. Posuzovací daň je pro Malajsii jedinečná.
