Titulní společnost je pojišťovna, která podporuje odvětví nemovitostí. Pojišťovací společnosti chrání kupující a prodávající před možnými konflikty během transakcí s nemovitostmi. Titulní společnost zaručuje, že nemovitost nemá žádné nedostatky, potvrzuje vlastnictví nemovitosti před prodejem a poskytuje certifikaci věřitelům při financování prodeje. Stát Florida udržuje přísný proces založení titulní společnosti, včetně právníků, investičního kapitálu ve výši nejméně 35 000 dolarů a kriminální kontroly stavu vlastníků a zaměstnanců.
Položky, které budete potřebovat
-
Právník
-
Kapitálové investice
-
Registrovaná obchodní jednotka
-
Dluhopis 35 000 dolarů
-
Kontroly na pozadí
-
Věrnostní dluhopis 50 000 dolarů
-
$ 250,000 pojištění chyb a opomenutí
-
Dokončená aplikace
Pozadí a příprava
Najme si právníka. Titulní společnost působící na Floridě musí mít buď oprávněného zástupce s trvalým pobytem nebo člena Florida State Bar v dobrém postavení jako "pověřený zástupce". Majitel společnosti nemusí mít žádné označení, ale musí to provést.
Zvyšte svůj kapitál. Budete potřebovat nejméně 35 000 dolarů jako záruční poukázku se stavem Floridy. Budete také potřebovat konkrétní věrnost dluhopisu ne méně než 50.000 dolarů a pojištění chyby a vynechání pojištění pro nejméně 250.000 dolarů. Tyto náklady jsou nad rámec standardních režijních nákladů.
Proveďte kontrolu pozadí. Budete muset poskytnout číslo sociálního pojištění, adresu a informace o kontrole pozadí vašich agentů při zahájení společnosti na Floridě.
Rozhodněte se, zda vaše společnost s titulkem bude samostatným vlastníkem, společností nebo společností s ručením omezeným (LLC). Podávejte vhodné obchodní dokumenty se státem Floridy a federální vládou.
Registrace na oddělení finančních služeb Floridy
Vyplňte žádost od Ministerstva finančních služeb Floridy (FLDFS). Budete potřebovat federální identifikační číslo pro vaši firmu, jména všech majitelů partnerů v podnikání a pobočky obchodních kanceláří se jmény manažerů každé kanceláře. Stránka FLDFS nabízí online proces registrace a platby poplatků.
Zajistěte karty prstového tisku pro každou agentku v titulní firmě FLDFS.
Získejte věrné dluhopisy od pojišťovacího pojištěnce za ne méně než 50 000 dolarů a pojistku chyby a vynechání (E & O) 250 000 dolarů. Uveďte tyto zásady FLDFS.
Zaplaťte příslušné poplatky za registrační karty a karty s prstem.
Tipy
-
Adresa ulice Florida Department of Insurance Bureau of Agent & Agency Licensing je:
200 E. Gaines Street Přízemí, Lawson Bldg. Tallahassee, Fl. 33299
Varování
Online žádost o licenci s oddělením finančních služeb Floridy vyžaduje použití prohlížeče Microsoft Internet Explorer. Na stránkách se nacházejí karty MasterCard, American Express, Discover Card a e-check. FLDS nepřijme VISA.
