Snažíte se uzavřít smlouvu s bytovým komplexem? Zaměřte svou energii na zkoumání jednotlivých bytových komplexů, jejich současných prodejců a konkurence. Potřebujete příslušné obchodní licence a pojištění, stejně jako špičkovou prezentaci pokrývající vše, co může vaše firma nabídnout, a proč jste pro tuto práci nejlepší osoba.
Položky, které budete potřebovat
-
Obchodní licence
-
Pojištění
-
Podnikatelský plán
-
Obchodní prezentace
Zajistěte odpovídající licence s vaším městem a státem a dodržujte požadavky na kompenzace, daňové a pojistné nároky každého zaměstnance.
Vypracujte obchodní plán a prezentaci týkající se vašich obchodních a bytových komplexů. Chcete-li nabídnout instalatérské nebo kontraktační služby, zobrazte fotky nebo videa s nemovitostmi, s nimiž jste dříve pracovali. Sbírejte posudky klientů a nastavte sazby pro vaše podnikání.
Uveďte seznam bytových komplexů ve vaší oblasti a zjistěte, jaký typ zónování mají a rozsah nájemníků. Vaše služby mohou být zcela odlišné pro bydlení v sekci 8, luxusní byty, výškové budovy, rodinné domy, důchodové komunity a firemní jednotky.
Zjistěte, jak se vaše služby přímo vztahují ke každé nemovitosti a uspokojte svou obchodní prezentaci svým potřebám. Čím více víte o každé nemovitosti, tím lépe vaše šance na podnikání budou.
Vyzkoušejte svou konkurenci, ceny, aktuální klienty, služby a prezentaci. Zjistěte, jak se od sebe od sebe oddálit tím, že nabízíte zvýšenou hodnotu. Můžete poskytovat doplňky ke službám, snížit sazby nebo získat certifikaci ve svém oboru. Snažte se specializovat na místo, které se zaměřuje na jednu konkrétní dovednost namísto širokého spektra služeb.
Zjistěte, kdo je manažerem bytového komplexu nebo správcovskou společností, a prozkoumejte jejich pozadí. V novinách mohou být články o tom, jak zlepšily komplex nebo jejich minulé obchodní partnery a zkušenosti. Určete jejich zájmy a obchodní praktiky, aby vaše služby vyhovovaly potřebám.
Obraťte se na správce bytového komplexu nebo na leasingového agenta a požádejte o schůzku. Pokud se chovají nezajímavě, nabízejte speciální úvodní tarif nebo bezplatnou službu, která vám umožní dostat nohu do dveří.
Podělte se o dobře prozkoumanou prezentaci zaměřenou na konkrétní bytový komplex. Popište, proč potřebují vaši firmu, jak budete dělat tuto práci, jak bude mít prospěch z nemovitosti a kolik to bude stát.
