Nemovitosti se staly jedním z nejvýnosnějších průmyslových odvětví na celém světě. V roce 2017 bylo ve Spojených státech prodalo více než 614 000 domů. V témže roce dosáhly objemy transakcí 467 miliard dolarů. Pokud plánujete pracovat jako licencovaný realitní makléř, je nyní čas začít.
Ti, kteří pracují v tomto výklenku, si kupují, pronajmou nebo prodávají nemovitosti svým klientům. Připravují také smlouvy a projednávají podmínky prodeje. Jejich průměrný roční příjem činí přibližně 45.990 USD. Nejlepší umělci mohou získat až 109 490 dolarů ročně. Jakmile získáte licenci na nemovitost, můžete se zaměřit na růst vašeho podnikání a vytváření příjmů.
Jak se stát licencovaným realitním agentem
Všechny státy vyžadují, aby držitelé licence měli licenci na nemovitosti. Požadavky jsou specifické pro daný stát a obvykle zahrnují následující:
- Být nejméně 18 let.
- Mají legální pobyt v USA.
- Mají vysokoškolský diplom.
- Kompletní 40 až 180 hodin vzdělávání v oblasti nemovitostí (se liší podle státu).
- Proveďte státní zkoušku nemovitostí.
- Podat žádost a zaplatit poplatky.
- Pracujte s realitním makléřem dva nebo tři roky.
- Připojte se k Národní asociace realitních kanceláří (NAR).
- Obnovte licenci.
Ti, kteří se chtějí stát realitními zprostředkovateli, mohou požadovat, aby absolvovali post-licence a požadavky na další vzdělávání. Nemůžete však ihned začít s prodejem domů. Během prvních dvou nebo tří let jako agenta je třeba pracovat s realitní makléřem, který vás sponzoruje.
Získání licence na nemovitosti může být drahé, s řadou poplatků z předběžných licenčních kurzů, zkoušek, žádostí o licence, kontroly stavu a připojení k realitní asociaci.
Třídy nemovitostí jsou k dispozici online a osobně, ale všechny jsou drahé. Kurzy před licencí stojí od 200 do 1 000 USD. Poplatek za zkoušku se pohybuje od 15 do 60 USD. Když žádáte o licenci, očekávejte, že zaplatíte až $ 250 plus $ 40 až $ 80 za kontrolu pozadí. Například náklady na předem licencování nemovitostí v Utahu se pohybují od 400 do 600 dolarů. Budete také potřebovat $ 152 pro žádost o licenci, $ 66 pro licenční zkoušku a $ 700 až $ 1300 pro vstup do realitní asociace.
Co když nemáte finanční prostředky na dokončení vzdělání? V takovém případě se podívejte na granty, které jsou k dispozici pro nové realitní kanceláře. Různé soukromé a veřejné organizace budou financovat výuku nemovitostí.
Požádejte o grant nebo stipendium
Chcete-li najít financování, začněte žádat o federální pomoc studentům. Tato možnost je nabízena společností FAFSA (bezplatná žádost o federální pomoc studentům), největší poskytovatel studentské finanční pomoci ve Spojených státech. Aplikace je zdarma a lze ji odesílat online. Po schválení obdržíte pomoc od školy, kterou navštěvujete, státu, ve kterém žijete, nebo federální vlády Spojených států. Granty od neziskových nebo soukromých organizací jsou také k dispozici.
Musí být občanem USA nebo oprávněným občanem, který má nárok na tento typ grantu. Žadatelé musí být zapsáni do programu nebo titulu způsobilého certifikátu a udržovat uspokojivý akademický pokrok. Jednoduše vyplňte žádost online, vyberte školy, které vás zajímají, a odešlete svou žádost FAFSA. Granty na nové realitní kanceláře jsou poskytovány na základě zásady "první příjezd, první služba", takže se ujistěte, že se na počátku roku ujmete co nejdříve.
Další možností je kontaktovat školy a organizace, které poskytují kurzy nemovitostí, aby zjistily, zda nabízejí granty a jak se kvalifikovat. Některé příklady zahrnují Hondros College, Brightwood Real Estate Education, Cornell Graduate School a Illinois Real Estate Educational Foundation. Každý má své vlastní kritéria způsobilosti.
Také mnoho realitních kanceláří poskytuje stipendia a granty. V takovém případě je pro ně musíte po získání licence potřebovat. Před podáním žádosti zjistěte, zda vyžadují další školení nebo kurzy. Zeptejte se, zda mají mentorský program a podnikovou kulturu. Nezapomeňte se také zeptat na jejich strukturu provizí. Předtím, než se rozhodnete, kontaktujte několik realitních kanceláří a makléřských firem.
