Politika pojištění majetku, ať už osobní nebo komerční, přicházejí v mnoha druzích v závislosti na typu a majetku a typu politiky, která je potřebná. Jeden typ pojištění obchodního vlastnictví je znám jako riziko pronajímatele. Tento typ politiky byl vyvinut pro majitele budov, kteří si pronajávají své budovy ostatním. Politika poskytuje pokrytí odpovědnosti i majetku a je také známa jako pojištění pronajímatele na některých místech.
Potřeby politiky
Riziková politika pronajímatele může být potřeba různými typy lidí a podniků v závislosti na tom, jaké potřeby jsou pro danou politiku. Mnoho lidí nebo podniků, které pronajmou budovy ostatním, má odpovědnost vůči budovu stejně jako nájemce. Majitelé nemovitostí, kteří poskytují pronájmy kancelářských budov nebo mají různé bytové jednotky nebo komplexy, budou potřebovat pojistné smlouvy pro pronajímatele.
Krytí
Existuje mnoho krytí, které jsou opatřeny pojistnou smlouvou rizika pro pronajímatele, která zahrnuje odpovědnost a škodu na majetku. K některým typům zásad lze přidat doplněk, který doplní pokrytí tělesných zranění a právní odpovědnost za případné znečištění. Obecná odpovědnostní část politiky rizika pro pronajímatele poskytuje dodatečnou odpovědnost, pokud k nehodě nebo úrazu dojde, když je pronajatá budova obsazena nájemcem.
Politická rizika
Pojistná smlouva rizika pro pronajímatele je vydávána na základě rizik, která jsou způsobilá k pokrytí a která není způsobilá k pokrytí. Způsobilá rizika mohou zahrnovat, že nemají žádné zbraně v prostorách a v posledních třech letech nemají více než dvě nároky. Nezpůsobilá rizika mohou zahrnovat budovy, které jsou větší než 100 000 čtverečních stop v oblasti a specifické obchodní činnosti, jako je provozování pečovatelského domu nebo zařízení s podporou bydlení. Riziková politika pronajímatele obvykle není stanovena pro neoprávněné riziko.
Kredity
Mnoho pojistitelů, které poskytují politiku rizika pro pronajímatele, poskytují úvěry nebo slevy, pokud jsou splněny určité podmínky. To může zahrnovat přidání komerčního nájemce pronajaté budovy jako dodatečného pojištěného na základě zásady. Dalším úvěrem, který lze uplatnit na pojistnou smlouvu, je požadavek, aby byl nájemník odpovědný za určité aspekty budovy nebo majetku. To může zahrnovat odstranění sněhu z chodníků během zimy a stav chodníků a obrubníků.
Limity
Pojistná smlouva rizika pro pronajímatele lze zakoupit s limitními částkami, které pojištěný požaduje nebo je konkrétně potřebuje. Většina zásad stanovuje limity od 1 milionu do 3 milionů dolarů za výskyt krytí odpovědnosti za každé místo uvedené v zásadách. Pokud je pokrytí znečištěním zahrnuto v pokrytí pojistných událostí, může se pohybovat v rozmezí od 250 000 do 300 000 USD za každou událost. Limity lze obvykle zvýšit na to, co potřebuje majitel nemovitosti.
