Daň z nemovitosti využívají regionální a místní orgány k zaplacení veřejných služeb. Vlády mohou používat daně z majetku, aby poskytly služby, silnice, údržbu, záchranné služby, školy, veřejné nemocnice, parky a rekreaci, muzea a další veřejné služby. Pokud se podíváte na místní správu ve vaší oblasti, budete moci určit, který vládní subjekt vybírá daně z nemovitostí.
Jurisdikce
Právní dokument schválený státní vládou, například státní ústavou, dává vládě pravomoc vybírat daně z nemovitostí. Ve státní ústavě naleznete podrobnosti o druzích daní a sazbách daní, které budou vybírány. Ústava může zahrnovat také, jak budou daně z majetku rozděleny mezi státní a místní vlády. Občané mohou zjistit, jaká část každého vybraného dolaru půjde do každé pobočky vlády a každého druhu programu.
Hodnota
Krajské a městské vlády většinou sbírají daně z majetku ve prospěch státu. Tyto daně jsou vypočteny na základě ad valorem nebo jako procento hodnoty vašeho majetku. Vlády mohou zdanit jak nemovitosti - pozemky a budovy -, tak hmotné osobní věci, jako jsou lodě a letadla. Tyto příjmy jsou shromažďovány na místní úrovni a předávány státu k alokaci na všechny vládní pobočky podle pokynů ústavy.
Úřadu
Ve Spojených státech se každý stát liší v tom, kolik autorit dává místním vládám k posouzení vlastních daní z nemovitostí. Podle Mezinárodní příručky zdanění pozemků a nemovitostí "je často důležitým faktorem míry, do jaké místní vlády mají kontrolu nad daně z nemovitostí, do jaké míry jsou schopni provádět autonomní výdajová rozhodnutí." Někdy místní samosprávy zřídily své vlastní zvláštní daňové oblasti pro omezené účely, jako je zvláštní daň z prodeje v mezích města na financování veřejné nemocnice.
Občanská role
Pokud vlastníte nemovitosti a hmotné nemovitosti, je vaší povinností platit příslušné daně z majetku místnímu správci daně. Vaše krajská nebo městská vláda může provozovat kanceláře na několika místech a přijímat platby poštou a online. Chcete-li pomoci rozhodnout, která osoba bude zvolena jako místní sběratel daně, můžete hlasovat v příštích volbách. Tato osoba může pracovat pro místní správu, ale musí dodržovat všechny státní zákony pro shromažďování a vedení záznamů. Můžete také zjistit, jak jsou vaše daň z nemovitosti vypočítávány studiem procesu používaného kanceláří místního odhadce majetku.
