Dluhopis výkonnosti, známý také jako dluhopis s platbami a výkonem a někdy jako záruka záruky, je zvláštní typ smlouvy vytvořené, když někdo najme dodavatele, aby provedl stavební projekt. Dluhopis pomáhá zajistit splnění požadavků na projekt. Není to forma pojištění: Dluhopis je pouze smlouva spojená s určitou částkou peněz požadovanou od dodavatele a není pojistkou s automatickým pokrytím.
Definice
Dluhopis platební a výkonnostní je druh smluvní záruky nabízené dodavatelem majiteli nemovitosti nebo aktiva pro konkrétní projekt, který je dodavatel ochoten udělat. Dluhopis zajišťuje, že dodavatel dokončí projekt podle specifikací nebo čelí vážným nesprávným sankcím. Mnoho organizací, včetně vlády, požaduje výkonnostní dluhopisy, když si zvolí dodavatele, aby pracovali na projektech.
Strany
Ve výkonnostních dluhopisech jsou tři strany. První stranou je hlavní osoba nebo dodavatel, který je najat do práce. Druhým je povinný nebo majitel, který požaduje, aby práce byla hotová a již byly zadány podrobnosti o projektu a platba. Třetí osoba je zajišťovna, obvykle pojišťovna nebo věřitel, který vytváří dluhopis s hlavním povinným a zajišťuje komunikaci a náklady mezi dodavatelem a vlastníkem.
Proces
Výkon začíná jako dluhopis nabídek. Každý dodavatel nabízející nabídku nabízí nabídku dluhopisu. Když si vlastník zvolí konkrétní dodavatele a dodavatel uzavře smlouvu s vlastníkem, dluhopis nabídek se stává zárukou výkonnosti a zaměřuje se na samotný projekt. Po dokončení projektu je plnění splněno a končí.
Výhody
Záruka výkonnosti usnadňuje majitelům důvěru dodavatelům. V případě selhání zhotovitele musí dodavatel uhradit veškeré náklady vzniklé z stanoveného peněžního objemu dluhopisu, včetně nákladů na nalezení jiného dodavatele. Dodavatelé, kteří vytvářejí dluhopisy, musí mít jistotu, že mohou splnit podrobnosti smlouvy, což pomáhá budovat důvěru na obou stranách.
Úvahy
Výkonnostní dluhopisy jsou právní dokumenty a jejich význam závisí na jejich znění, zejména pokud jde o přesný způsob, jakým chce vlastník dokončit projekt. Pokud dojde k zániku významu dluhopisu, zajišťovna zajistí vyšetřování na náklady dodavatele.Pokud majitel chce provést nějaké změny dluhopisu, pak musí být požadována záruční společnost s dostatečným předstihem.
