Podle Asociace hypotečních bankéřů bude jeden z každých 200 domácností ve Spojených státech vyloučen a každé tři měsíce bude vyloučeno více než 250 000 domů. Finanční potíže, které vedou k zabavování, mohou někdy způsobit, že majitelé domů se rozhněvají a poškozují majetek, když ho vysvobodí. Mohou také bezpečně odstranit instalované předměty, jako jsou koupelnové soupravy a kuchyňské skříně, což značně poškodí majetek. S takovými škodami nelze očekávat, že by se od jejich tržní hodnoty očekávalo, že se věřitelé stále častěji obracejí na společnosti zabývající se ochranou vlastnictví, aby obnovily tyto vlastnosti.
Proveďte odpovídající školení, abyste zajistili, že budete schopni pracovat s mnoha typy služeb, které poskytují společnosti zabývající se ochranou majetku. Budete potřebovat dovednosti v oblastech, jako jsou: domovní prohlídky, odhady a ceny, všeobecné zakázky, terénní úpravy, instalatérské práce, elektroinstalace, výměna zámků, malba, podlahy, obklady, opravy skel a oken, zastřešení,, údržbu bazénu, nebezpečného materiálu a odstraňování odpadu a čištění. Pokud zamýšlíte tyto služby poskytovat subdodavatelsky, musíte zajistit, aby vaši subdodavatelé měli odborné znalosti v oboru a měli odpovídající licenci.
Požádejte o státní licenci k provedení stavebních prací. Většina států požaduje, aby dodavatelé stavby měli odpovídající licenci. To obvykle vyžaduje prokázání zkušeností a absolvování zkoušek. Pokud očekáváte, že hypoteční věřitelé vás budou najmout, je důležité mít platnou licenci a prokázat zkušenosti a profesionalitu.
Zaregistrujte svou firmu se stavem. Poté, co jste se rozhodli, která firma nejlépe vyhovuje vašim potřebám (samostatný podnik, společnost s ručením omezeným nebo společnost), musíte zaregistrovat svou firmu ve státě, ve kterém budete pracovat. Musíte také zaregistrovat svou firmu u služby Internal Revenue Service a vaší státní daňové agentury.
Obraťte se na hypoteční věřitele, banky a realitní kanceláře, aby podpořili vaše služby ochrany majetku. Pokuste se zorganizovat setkání s lidmi odpovědnými za pronájem dodavatelů. To vám dává příležitost ukázat jim referenční materiály, které můžete mít, společně s portfoliem předběžných fotografií projektů, na kterých jste pracovali.
Mějte aktuální kopie věřitelských cenových plánů na zachování majetku. Ačkoli někteří věřitelé vás mohou požádat, abyste předložili odhady nákladů na práci požadovanou na nemovitosti, někteří věřitelé, jako je Fannie Mae, stanovili ceny za každý aspekt práce. Bez ohledu na cenu vám budou uhrazeny pouze podle svého plánu.
Koupit fotoaparát a videokameru. Před zaplacením za služby, které jste poskytli, věřitelé často vyžadují fotografický důkaz o stavu majetku před a po vaší práci.
