Státy mají různé předpisy a požadavky týkající se prodeje mobilních domů. Navíc existují různé požadavky na to, kdy majitel prodá mobilní dům a kdy to dělá prodejce v jeho zastoupení. Mobilní domy jsou obecně považovány za osobní majetek a ve většině států spadají do kategorie motorových vozidel. Je nezbytné, aby jak kupující, tak prodávající konzultovali s místními úřady státní právní formy, které se používají v transakcích mobilních domů.
Smlouva o prodeji
Smlouva o prodeji popisuje fyzický vzhled domova a částku zaplacenou kupujícím. Smlouva také obsahuje ustanovení, že prodávající by měl prodávajícímu sdělit stížnosti týkající se nákupu. Pokud se nesrovnalosti nevyřeší, může je prodávající předat státním orgánům. Smlouva stanoví právo kupujícího na kopii smlouvy a kopie záruk na bydlení.
Mobilní prodejní dům
Většina států požaduje, aby prodávající poskytl prodejní doklad o mobilním domě. Prodejní doklad popisuje práva a povinnosti kupujícího i prodávajícího v transakci, jako je například právo kupujícího na převedení názvu na jeho jméno nebo právo prodávajícího vědět, kdo je hypotečním věřitelem. Prodejce domova může také použít prodejní doklad pro mobilní dům jako jeden z dokladů, které dokazují vlastnictví mobilního domu.
Osvědčení o titulu
Členské státy vyžadují předložení osvědčení o vlastnictví jako důkaz o vlastnictví mobilního domu. Osvědčení o vlastnictví označuje vlastníka (vlastníky) majetku a stav nemovitosti, například zda na něm existuje zástavní právo. Věřitelé a kupci používají osvědčení o vlastnictví nejen pro zjištění vlastnictví, ale i pro rozhodování o tom, zda dům stojí za požadovanou cenu.
Licensure
V některých komunitách mobilních domů jsou prodejci nebo prodejci pověřeni prodejem domů majitelům. Státní zákony vyžadují, aby obchodníci měli licenci k tomu, aby se zapojili do transakcí, jako je reklama domů k prodeji, zveřejnění domů v seznamech a ukázání bydlení budoucím kupujícím. Obchodníci také vyžadují povolení k právním úkonům jménem prodávajícího, jako je zaplacení majetku a daň z prodeje.
