GAAP znamená obecně uznávané účetní zásady. Tyto zásady jsou pokyny pro sestavení účetní závěrky účetními a zahrnují všechny aspekty obchodní činnosti. Kapitálové vylepšení se provádí v průběhu podnikání a jsou důležitou finanční záležitostí, neboť společnost odpisuje a obnovuje tuto investici pro účetní účely.
Zlepšení kapitálu
Kapitálové vylepšení jsou výdaje určené ke zlepšení budovy nebo vybavení (kapitálového majetku) používaného pro obchodní účely. Cílem zlepšení je prodloužit produktivní životnost majetku podniku. Kapitálové vylepšení se liší od oprav pro účetní účely, jelikož kapitálové zlepšení lze odpisovat, avšak náklady na opravy nemohou.
Amortizace
Odpisování je proces, kterým společnosti vykazují pokles hodnoty aktiv používaných v podniku. Účetní principy stanoví systematický způsob ohlášení odpisů, jakož i časový rozvrh, podle kterého musí být majetek odepisován. Společnosti používají odpisový rozpis, dokud se aktivum již nepoužívá pro podnik nebo jeho hodnota byla zcela odpisována.
Základ
Pokud se podnikové aktiva vylepšují kapitálovou hodnotou, náklady na zlepšení se přidávají k aktivu. Báze se rovná částce, která byla původně zaplacena za investici, plus náklady na jakékoliv zlepšení. Základ je důležitou koncepcí, neboť je to bod, kdy jsou při prodeji aktiv stanoveny kapitálové zisky nebo ztráty. To je také bod, kterým je aktivum odpisováno.
GAAP Účtování o zlepšení kapitálu
V účetních dokumentech jsou uvedeny všechny kapitálové hodnoty, které jsou odpisovány podle plánu odpisů. Harmonogram označuje základ aktiva, období zotavení, což je doba, po kterou se má aktivum očekávat pro podnikání, a předpokládaná hodnota aktiva na konci jeho doby použitelnosti. Existuje několik metod odpisování podle účetních pravidel GAAP. Metody odpisování GAAP se liší od metod odpisování používaných pro daňové účely.
