Jak napsat obchodní plán nemovitostí. Obchod s nemovitostmi je plný dychtivých podnikatelů, kteří hledají správné místo. Zatímco trhy s nemovitostmi a obchodními nemovitostmi mohou být volatilní, je zde spousta zisků, které mohou podnikatelé inovovat.Prvním krokem k úspěchu v oblasti nemovitostí je naplánovat efektivní obchodní plán.
Položky, které budete potřebovat
-
Provozní náklady
-
Reklamní plán
Plán úspěchu v oblasti nemovitostí
Předtím, než napíšete podnikatelský záměr, se zorientujte na trendy v oblasti nemovitostí. Trh s primárními nemovitostmi a nové techniky pro dosažení zákazníků jsou jen málo informací, které potřebujete k napsání informovaného plánu. Online časopisy, jako je Realty News, vám poskytnou všechny aktuální informace, které potřebujete k zahájení podnikání (viz níže uvedené zdroje).
Vysvětlete potřeby personálu při psaní plánu podnikání v oblasti nemovitostí. Vaše počáteční potřeby by měly zahrnovat malou skupinu agentů, kteří budou dělat leví podíl na vyhledávání místa a zákaznický servis. Měli byste rovněž zaúčtovat grafické návrháře, webové konzultanty a další dodavatele, které použijete zpočátku.
V obchodním plánu stručně vymezte marketingové a reklamní principy. Některé podniky zabývající se realitami používají takzvané marketingové taktiky, jako jsou uliční týmy, zatímco jiné používají tradiční média, aby uspokojily zavedené vlastníky nemovitostí. Vyzkoušejte reklamní a propagační náklady před zapsáním této části.
Uveďte biografie každého člena vašeho vlastního týmu. Čtenáři vašeho podnikatelského plánu musí vědět, že každodenní provoz jsou řízeni kvalifikovanými a inovativními profesionály. Měli byste zvýraznit certifikáty a minulé projekty týkající se nemovitostí, kterých se váš tým účastnil.
Vypracujte plán krátkodobé expanze společnosti a nové pobočky. Vaše diskuse o rozšíření by se měla zaměřit na to, jak pobočky budou sloužit vaší centrální misi bez konkrétních míst nebo zařízení v mysli. Tato sekce by měla sledovat prognózy výnosů, neboť to plyne logicky z myšlenky zvýšení finančních prostředků Vaší agentury.
Uveďte provozní náklady, které pro agenturu očekáváte během prvních dvou let. Měli byste zahrnout počáteční investice do nemovitostí, náklady na zařízení a mzdy jako hlavní aspekty této projekce. Umístěte tuto část v přední části plánu pro snadný přístup investorů.
Tipy
-
Setkat se se záměrem otevřít obchod s nemovitostmi s čestným projektem zisku z prvního roku. Proces nákupu pozemků a jejich přeměna na komerční developery nebo vlastníky domů může v počátečním roce vyžadovat vysoký objem finančních prostředků. Investoři a banky si berou v úvahu vaše upřímné hodnocení při rozhodování o životaschopnosti vašeho podnikání.
