Nákupní centra si vydobyly pověst jako umírající zbytky dávno minulé éry a na první pohled se mnozí zdájí naplněni smutnými, prázdnými místy. Obchodní domy jsou uzavřeny, zatímco malé obchody bojují. Jiné nákupní střediska se však časem změnily a staly se živými středisky pro malé maloobchodníky, restaurace a zábavní podniky.
Změna je konstantní
Několik let se americké nákupní střediska proměňují v moři. Zatímco více než 400 obchodních domů uzavřelo v roce 2017 samotné, nákupní střediska jsou stále životaschopným místem pro malé maloobchodníky, restaurace a kina. To číslo 400 je depresivní, ale podle nedávné studie provedené společností JLL Research je v roce 2017 otevřeno více obchodů než uzavřeno. Ale typ úložiště, který se otevírá, se mění.
Vzrůstající míra se stává, že se míchá. Lidé je nemusejí navštívit v tradičních obchodech, jako jsou například Sears, Macy nebo J.C. Penney, ale místo toho chodí do obchodních středisek, aby viděli filmy, nakupovali ve specializovaných maloobchodních řetězcích a možná chytli kousnutí. Toto jídlo se dělá méně a méně, nicméně, u tradičních potravinových soudů. Nyní není neobvyklé, že si hosté naplní restauraci jako je California Pizza Kitchen nebo Cheesecake Factory, například mezi nákupními stíny.
Nakupování na internetu vs. Návštěvy na nákupy
Zatímco on-line nakupování se v posledním desetiletí rozhodně stalo populárnějším, lidé stále chtějí navštívit prodejny cihel a malty podle studie Pew Research z roku 2016. Studie zjistila, že přestože 79 procent Američanů nakupuje online, 65 procent těchto internetových zákazníků stále raději navštěvuje skutečné obchody, především proto, že chtějí osobně vyzkoušet oblečení a získat názory od svých přátel. Takže je zřejmé, že mít obchod s cihly a malty v obchodě je dobré pro maloobchodníky.
Výhody bytí v obchodě
- Spousta parkovacích míst pro zákazníky: V nákupním centru, které má dostatek parkovacích míst, je vždy snadnější zaparkovat než na módním nákupním místě ve městě. Vaši zákazníci nebudou přicházet nudit z toho, že musí hledat místo.
- Široký provoz nohou: Pokud jste v nákupním středisku, který přináší nové typy podnikání, je pravděpodobné, že se každý den dostanete do vašeho obchodu hodně lidí.
- Jste součástí "zkušenosti": Jedna věc, kterou obchody dělají, láká zákazníky, je nakupování více zkušeností. V kosmetickém obchodě mohou mít všude všude stanice, kde si mohou zákazníci vyzkoušet nejnovější výrobky nebo si koupit drobné vzorky. Oblečení obchody jsou curating jejich displejů, takže návštěva obchodu je podobná uměleckému dobrodružství. Dokonce i v případě, že váš obchod dosud ještě nezasáhl tyto výšky, jste v okolí jiných obchodů, restaurací a podniků, které vám pomohou vytvořit celkovou zkušenost.
- Rozmanitost zákazníků: Pokud jste v nákupním středisku, je pravděpodobnější, že vaši prodejnu objeví zákazníci, kteří by nikdy cestovali do vašeho podnikání, pokud by se jednalo o samostatný obchod.
- Prospěšné mít konkurence poblíž: Zní to jako intuitivní čítač. Pokud provozujete obchod s oděvy pro ženy, myslíte si, že mít jiný obchod s oblečením pro ženy v okolí by byl nevítaný. Zákazníci však mají rádi volby a alternativy. Lidé s větší pravděpodobností nakupují obecně, pokud mají několik možností, a jako například směřující do destinace, která má několik blízkých možností, aby je mohli vidět všichni na jedné cestě. To je důvod, proč často vidíte velké kamenné obchody blízko sebe. Chápou teorii, že konkurence je pro všechny dobré.
Centrá nejsou umiřující, vyvíjejí se
Pokud jste prodejcem, který zvažuje pronajmout prostor v obchodě, zajistěte, aby se změnil a aktualizoval s časem. Správa nákupních center by měla být otevřená, jak plánují využívat volné prostory, a měli byste vidět dobrou aktivitu v budově.
