Výbory pro sdružení vlastníků domů (HOA) jsou životně důležité pro plány a úspěchy kondominia nebo městské domovské organizace. Potenciální a stávající členové správní rady by měli splňovat seznam kvalifikací a dovedností pro efektivní provoz a řízení zdrojů HOA.
Vzdělání
Člen představenstva by měl mít vysokoškolský diplom nebo jeho ekvivalent. U větších organizací HOA je nutné, aby byl přidružený nebo bakalářský titul považován za člena představenstva. Je-li HOA malý, s potenciálními a stávajícími členy, kteří nemají vzdělání a zkušenosti s provozováním HOA, mohou být místní kurzy získány bezplatně od agentury HOA, která se specializuje na vzdělávání nájemců a členů správní rady týkající se provozu HOA.
Sdělení
Člen představenstva HOA musí mít odpovídající interpersonální dovednosti. Efektivní komunikační schopnosti mezi kolegy členy správní rady, správci nemovitostí, nájemci a prodejci mohou vytvořit pozitivní prostředí a zlepšit účast nájemců v činnostech HOA. Komunikace také zahrnuje distribuci informací HOA prostřednictvím e-mailu, letáků, dopisů nebo telefonování jménem HOA.
Účetnictví a vedení účetnictví
Každý člen představenstva HOA by měl mít všeobecné znalosti o účetních a účetních postupech. Členové správní rady spolupracují na vytváření rozpočtů, posuzování poplatků HOA, placení prodejců, které poskytují služby HOA a stanovení zvláštních poplatků za projekty. Člen představenstva musí vědět, jak interpretovat základní účetní výkazy, aby mohl posoudit finanční postavení HOA.
Správa a řízení
Členové představenstva společnosti HOA vytvářejí a dodržují smlouvy o smlouvách, aktualizují stanovy a zabývají se každoročními otázkami daňového a majetkového hodnocení. Člen musí mít znalosti o administrativě nebo administrativním řízení a pochopit proces správy důležitých dokumentů. Člen představenstva, který má dovednosti v oblasti správy a řízení, může HOA pomoci vytvořit silnou obchodní infrastrukturu.
Počítačové dovednosti
Mnoho HOA používá automatizaci počítačů k informování nájemníků o schůzkách, změnách v zásadách HOA a plateb poplatků HOA online. Členové představenstva musí mít znalosti o počítačovıch programech používanıch k podnikání HOA a měli by mít znalosti o počítačových aplikacích.
Pokračující vzdělávací kurzy
Členové představenstva se musí zavázat zúčastnit kurzy dalšího vzdělávání týkající se provozu HOA. Pokračující vzdělávací kurzy ve formě seminářů a workshopů jsou určeny k informování a aktualizaci členů představenstva o nejnovějších právních a regulačních stanovách týkajících se řízení HOA. Jak bylo uvedeno výše, většina těchto kurzů je bezplatná prostřednictvím agentur HOA.
