Jako pronajímatel může být snaha sbírat splatné nájemné jak zatěžující, tak nákladné. Od roku 2011 existovaly další možnosti, jak přijímat platby za pronájem kromě ručního zasílání. Díky popularitě kontrolních a debetních karet může pronajímatel nyní dostat nájem do 24 hodin. Přímý vklad je tedy pohodlný a levný, přestože představuje pro pronajímatele vyšší bezpečnostní riziko, které musí předávat bankovní informace nájemci. Přímý vklad je nicméně vhodnou metodou pro sběr nájemného. Existuje několik způsobů, jak to učinit.
Předat informace o bankovním účtu vašemu nájemci. To zahrnuje jak kontrolní, tak i směrovací čísla nacházející se v dolní části vašich kontrol papíru. Váš nájemce nastaví Váš účet jako příjemce platby nebo bankovním účtem prostřednictvím možnosti placení faktury v bankovní lince. Každý měsíc banka nájemce převede prostředky přímo z účtu nájemce na váš účet.
Nastavte automatické výběry přímo z běžného účtu svého rezidenta. Chcete-li to provést, budete potřebovat kontrolní účet nájemce a čísla směrování. Tím se minimalizuje finanční riziko, s výjimkou toho, že váš nájemce nemá dostatečné finanční prostředky a šance na krádež identity. To je poměrně pohodlný způsob, jak kontrolovat výnosy z pronájmu a vyhýbat se administrativním nákladům. O případných souvisejících poplatcích a celkovém strukturálním zpracování se obraťte na svou banku.
Zaregistrujte se a založte si účet pomocí funkce AutoPay. Vaši obyvatelé mohou automaticky nastavovat měsíční platby přímo z platebních karet nebo běžných plateb prostřednictvím platebních karet. Obyvatelé se rozhodnou určitý den, kdy budou ze svých účtů měsíčně odepsat finanční prostředky. To je jedna z nejbezpečnějších možností pro vás jako pronajímatele.
Vytvořte si účet PayPal a nechte svého nájemce provádět platby přímo na tento účet prostřednictvím kontroly / debetu nebo kreditní karty. Platby půjde přímo do vašeho účtu PayPal. To je také jedna z nejbezpečnějších možností přímého placení (viz zdroje).
Varování
Přímý vklad mezi pronajímatelem a nájemcem, i když je vhodný, představuje také riziko pro pronajímatele. K přímému vkladu musíte předat bankovní informace nájemci. Pokud se tyto informace dostanou do nesprávných rukou, mohlo by to vést ke krádeži identity a k krádeži peněz.
