Na konkurenčním trhu s nemovitostmi potřebujete každou výhodu, abyste svůj dům rychle prodávali. To platí zejména tehdy, pokud jste již přestěhovali a zanechali prázdný dům. Podle studie Coldwell Banker Residential Brokerage, váš dům může prodávat dvakrát rychleji, pokud si ho postavíte. Prázdný interiér vypadá ve fotografiích sterilní a zdá se, že je menší než skutečně, když není k dispozici žádný nábytek, který by ukázal měřítko pokojů. Nemusíte si najmout profesionálního stažera, strávit jmění nebo dokonce plně vybavit svůj domov. Několik levných kusů může zahřát prostor, aby si kupující mohli představit, že se usadí.
Položky, které budete potřebovat
-
Lehký nábytek
-
Bytové prádlo
-
Umělé rostliny
-
Kartonové krabice
-
Pevné barevné povlečení
-
Nastavení tabulky
Zjistěte si volné stagingové položky - ty, které jste (nebo vaši přátelé) již vlastníte a které můžete provést bez dočasného. Ale buďte opatrní, když používáte castoffs - nechcete, aby váš domov vypadal otupěně. Nastavte stůl a skládací židle v jídelně, vyhořelé světlým ubrusem a křesly. Pohybujte se v lásce, která je pokryta útulným afghánem, spárovaným s malým stolem, pro iluzi plného obývacího pokoje.
Přečtěte si dolarové obchody, úsporné obchody, prodej dvorek a webové stránky, jako je Craigslist.com, abyste našli levný rekvizity. Špinavé prostírání a ubrousky, umělá zeleň a několik lesklých kuchařských knih mají velký vliv na pocit domova a zvyšují vaše šance na prodej rychleji.
Malovat stěny, abyste vytvořili čistý interiér a vůni nového domu. S domem neobsazeným, práce půjde rychle a vyžaduje jen minimální náklady. Malířské obchody a obchody s domácími obchody často prodávají "špatně zbarvené" barvy za pořizovací ceny; přesná barva nezáleží, pokud je to neutrální odstín.
Vytvořte pozoruhodně realistické lůžko z kartonových krabic, které si můžete koupit od pohyblivých firem, nebo ještě lépe recyklovat z vlastního skladiště. Jednoduše zalepte klapky dolů, položte krabice vedle sebe a držte je na místě pomocí lepicí pásky. Pro bedskirt, upevněte délku tkaniny na krabičkách pomocí koberce. Hoď na přikrývku a spoustu polštářů. Konečně přidejte menší skříňku na noční stolek, doplňte ji lampou, rostlinou a hrnkem a vyhříváte prostor.
Zapamatujte si palubu nebo terasu: váš dům se bude rychleji prodávat, když se kupující mohou představit, že si s novinami a šálkem kávy odpočívají v krásném venkovním prostředí. Investujte do nové trávníkové židle a květináče plné květin, abyste vytvořili klidnou náladu.
Tipy
-
Kombinujte různé neutrální barvy barvy a vytvořte jeden velký kbelík stejné barvy.
Varování
Při nákupu použitého nábytku dejte pozor na pachy a cigarety.
