Zlepšení nájemného zahrnují přírůstky či změny stávajících zařízení nebo vybavení společnosti. Společnosti využívají tyto vylepšení k efektivnějším operacím a zlepšování pracovního prostředí. Zlepšení nájmu má specifická účetní pravidla. Tyto položky vedou k aktivům zaznamenaným v účetní evidenci společnosti, přičemž odpisy snižují hodnotu majetku v průběhu času. Po uplynutí doby použitelnosti majetku budou společnosti podle potřeby zboží vyřazovat.
Určení užitečnosti zlepšení nájmu. Majitelé a správci firem mohou mít konkrétní způsob výpočtu. Například dosažení určitého počtu vyrobených položek nebo počtu provozních hodin může být standardem.
Vypočtěte účetní hodnotu zlepšení. Vzhledem k tomu, že zlepšení nemovitostí je zaznamenáno jako aktivum, musí společnost tuto částku odečíst a odečíst odpisy. To představuje účetní hodnotu položky.
Najděte kupujícího pro danou položku. Likvidace nájemního zlepšení často znamená, že zboží bude prodáno ochotnému kupci. Vyjednávejte prodejní cenu co nejblíže účetní hodnotě.
Odesílejte položku v deníku a odeberte položku z účetní knihy. Chcete-li odeslat tento deník záznam, debetní hotovost a poté si připočítáte zlepšení nájmu. Zbytek zůstatku se odečte jako mimořádný zisk nebo ztráta z čistého zisku.
Tipy
-
Výpočet hodnoty záchrany pomáhá společnostem zaměřit se na cenu prodeje za zlepšení nemovitostí. Společnosti mohou v případě potřeby tuto částku uvést na současnou tržní hodnotu.
Varování
Nedostatečná likvidace vylepšení nemovitostí může vést k tomu, že společnost bude mít v auditu nápravná opatření. To může vést k přeformulování předchozí účetní závěrky k nápravě tohoto problému, což není žádoucí v podnikovém prostředí.
