Hotel s uznávanou značkou může být jistotou pro většinu, že jejich pobyt bude bez problémů. Značka na vnější straně hotelu však není údajem o vlastnictví. James Goldberg z MeetingsNet, který je online zdrojem pro profesionální plánovače schůzí, říká, že od roku 2007 přibližně tři čtvrtiny hotelů v USA fungují jako franšízy a většina fyzických hotelových budov vlastní někdo jiný než hotelový provozovatel. (Viz odkaz)
Typy
Existují čtyři základní typy vlastnictví a řízení hotelů: franchising, soukromé vlastnictví a provoz, pronajatý a řízený. Provoz franšízy je v soukromém vlastnictví, ale majitel platí poplatek za zakoupení licence spolu s pokračujícími licenčními poplatky. Soukromý a provozovaný hotel může mít investory nebo jiné osoby s finančním zájmem o hotel, ale vlastnická struktura je v jedné osobě nebo jménu společnosti. Pronajaté hotely jsou ve vlastnictví fyzické osoby nebo společnosti, ale obvykle pronajmou fyzickou budovu. Řízený hotel je také soukromý, ale podepsal smlouvu s jinou hotelovou značkou, aby provozoval hotelové provozy.
Franšízový model
Provoz franšízového hotelu má jasné výhody a nevýhody. Zatímco hotel bude mít prospěch z uznání značky spotřebiteli, osvědčeného obchodního modelu a národního marketingu, majitel hotelu je pro svou firmu závislý na této značce. Pokud značka ztratí oblibu se spotřebiteli, trpí také vlastní podnikatel. Kromě toho, jelikož je franšíza obecně omezena na území, na které může obchodovat a nemůže se sami rozeznat, její možnosti růstu jsou omezeny na nákup dalších licencí.
Soukromá a provozovaná
Tento typ hotelového vlastnictví dává majiteli největší svobodu, ale také největší riziko. Majitel hotelu je oprávněn přijímat všechna rozhodnutí týkající se personálu, provozní struktury a růstu, ale nemá tu výhodu, že za ním stojí značka. Celý marketingový výzkum a úsilí musí být vybudovány od začátku.
Pronajaté
Pronajaté hotely jsou také v soukromém vlastnictví, ale fyzická hotelová budova patří někomu jinému. Tyto typy ujednání jsou obecně na dlouhodobém leasingu. Pronajímatel stanoví minimální nájemné pro prostory a může také obsahovat posuvnou měřítku založenou na celkovém příjmu za pokračující nájemné.
Podařilo se
Zatímco trend pro nové hotely je otevřen jako franšízy, existující hotely docela často jdou spravovanou trasu. To je místo, kde stávající soukromý hotelový partner partneři s uznávanou značkou nebo menší, zkušenější hotel. Hotel je nadále v soukromém vlastnictví, ale řídící hotel přebírá každodenní provoz podniku a poměrně často mu také půjčuje značku. Řídící hotel účtuje licenční poplatky na základě celkových výnosů.
