Zástavní právo umožňuje držiteli práv držet majetek vlastněný jiným. Zajištění mechaniky je běžným příkladem zástavního práva. Když majitel nemovitosti najme osobu, aby vykonávala práci, například přestavbu domu, může pracovník zadat zástavu na nemovitosti. Pokud vlastník nezaplatí za práci, může pracovník podniknout kroky k vymáhání zástavního práva. Pokud jsou podmínky zástavního práva splněny, zástavní dlužník by měl připravit zástavní list.
Identifikace informací
Lien dopisy o uvolnění by měly mít nápadný název, jako například "Release of Lien" v horní části stránky. První odstavec by měl obsahovat datum, kdy bylo zástavní právo umístěno na majetek, a jména a adresy držitele zástavního práva a majitele nemovitosti. Zpracovatel by měl obsahovat informace o místě, kde bylo zástavní právo zaznamenáno, např. Uvedení adresy úřadu pro evidenci majetku a včetně objemu a čísla strany zástavního práva. Nevyžaduje se žádné konkrétní znění; několik málo rychlých vět, které obsahují výše uvedené informace, je obecně postačující.
Právní popis nemovitosti
Druhý odstavec dopisu by měl obsahovat právní popis majetku. Příjem by mohl být "Vlastnictví, které je předmětem zástavního práva, je popsáno následovně:" Právní popis majetku je nutný, aby nebyl pochyb o tom, co se týká zástavního práva a co se uvolňuje. Úřad evidence nemovitostí, kde bylo zapsáno původní zástavní právo, může poskytnout zákonodárce popisu nemovitosti.
Úvahy k vydání
Zápis o vydání zástavního práva je podobný potvrzení o uzavření zástavního práva. Právní dohody vyžadují, aby "uvažování" bylo závazné. Zvažování znamená, že se mezi oběma stranami vymění něco hodnotného. Při uvolnění zástavního práva se držitel zástavního práva vzdává práva na vymáhání zástavního práva a majitel dává držitelovi peníze za propuštění. Typická věta by mohla být "Vzhledem k dolarové částce lienholder uvolní zástavní právo spojené s výše popsaným majetkem."
Podpis a vyloučení odpovědnosti
Zápis o vydání zástavního práva by měl být podepsán a notářsky ověřen. Navrhovatelé si musí být vědomi toho, že zákony státu mohou specifikovat přesnou povahu záchranného dopisu. Předkladatel by měl před zasláním dopisu majiteli vzít svůj záchranný dopis na právnické osoby k přezkoumání.
Tento článek byl napsán pouze pro informační účely; neposkytuje právní poradenství.
