Přehodnocení existujícího hotelu pro použití jako seniorské nezávislé bydlení znamená, že přesně víte, jaké budoucí obyvatelé budou potřebovat, aby mohli žít efektivně a pohodlně. Rehabilitace stávající budovy a vytváření nových sídel pro seniory vytváří nová pracovní místa, zlepšuje místní příjmovou základnu a rozšiřuje komunitní duch a místní ekonomiku. Po dokončení se každá obsazená jednotka bude láskyplně označovat jako "moje místo" novými obyvateli a poskytne oblíbené místo pro návštěvu přátel a příbuzných.
Položky, které budete potřebovat
-
Schválení vládou
-
Stavební povolení
-
Stávající stavební plány
-
Nové architektonické plány
-
Hlavní dodavatel
-
Projektový manažer
-
Datum zahájení a dokončení
-
Financování
-
Osvědčení o obsazenosti
Připravte jasný a stručný plán
Po obdržení vládního souhlasu a stavebních povolení spolupracujte s generálním dodavatelem a projektovým manažerem při formulování akčního plánu, který zahrnuje zásady z původního i nového plánu. Všechny strany, které se podílejí na koncepcích konverzních projektů, se shodují v mezinárodním stavebním řádu z roku 2006 a odkazují na požadavky na nezávislý život. Udržujte plán jednoduchý. Zdůrazněte datum zahájení, dokončení (nebo dokončení) a omezení rozpočtu. Na skutečné stránce pracoviště na viditelném místě zadejte jméno a kontaktní číslo správce projektu.
Spusťte každý pracovní den upřednostněním práce požadované z různých obchodů. Projektový manažer bude motivovat a maximalizovat práci, kterou produkuje denně. Provádějte personální změny co nejrychleji, abyste pracovali podle plánu a v rámci rozpočtu.
Předvídat návštěvy inspektorů kódu. Plánování inspekcí kódu v době, kdy bude správce projektu přítomen; výsledky vašich inspekcí kódu budou ukazovat úroveň, jakou vykonávají vaši pracovníci.
Zkontrolujte místo úlohy často, neohlášené. Zkontrolujte množství a kvalitu práce a zjistěte, zda projekt pokračuje podle plánu. Sdělte své nálezy projektovému řediteli.
Proveďte "průčelní seznam" s generálním dodavatelem a projektovým manažerem. Vyhodnoťte dokončenou práci a zvýrazněte práci, která zůstává nedokončena. Zvýšit význam dokončení projektu v daném termínu nebo před ním.
Když váš tým dokončil práci, požádejte o osvědčení o obsazenosti.
Tipy
-
Vezměte v úvahu doporučení odborníka na starší péči před a během procesu přeměny.
Varování
Očekávejte překročení nákladů nejméně o 25 procent původního rozpočtu.
Plánuje prodloužení termínu dokončení až o 60 dní.
