Hypoteční úvěrové společnosti nejsou stejné jako hypoteční věřitelé. Sbírají splátky hypotečních úvěrů a neposkytují hypoteční úvěry. Mnohé z těchto společností poskytují služby federálně pojištěným hypotékám, jako jsou dluhopisy FannieMae a FreddieMac. Jako servisní společnost poskytují podporu mezi dlužníky a poskytovateli úvěrů třetí stranou tím, že sbírají platby od dlužníků a rozptýlí prostředky věřitelům. Mohou také vybírat splátky daně z majetku a pojistné majitelů domů. Pro tuto službu jsou účtovány věřitelé, nikoli dlužníci.
Rozhodněte se, jaké typy služeb budete nabízet. To může zahrnovat zavedení escrow účtů, sběr měsíčních hypotečních plateb, posuzování pozdních poplatků a následné sledování, když dlužníci zaostávají za platby. Výběr mezi servisem soukromých pojištěných hypoték, federálně pojištěnými hypotékami nebo kombinací pomůže zjistit, kteří věřitelé mohou využít služeb vaší společnosti.
Uspořádejte svou firmu. To znamená stanovení sazeb a poplatků za účtování klientů. Mnoho společností zabývajících se poskytováním půjček účtuje paušální sazbu a poplatek za různé administrativní úkony. Pokud už nejste bohatí, budete muset získat kapitál. Toho lze dosáhnout tím, že povzbuzujete rodinu, přátele a spolupracovníky k tomu, abyste investovali do svého podnikání nebo apelovali na externí investory. Firmy poskytující úvěry jsou obvykle vždy začleněny. Velké částky peněz jsou zapojeny do tohoto odvětví a ochrana prostřednictvím jejich začlenění může také zvýšit pravděpodobnost získání finančních prostředků pro investory.
Získejte zařízení a spotřební materiál pro správné fungování firmy. To může zahrnovat kancelářské židle, psací stoly, počítače, pera a papír. Software, který je určen pro servisní sektor hypotečních úvěrů, vám také pomůže zefektivnit provoz. Ralph Roberts v článku z roku 2009 "Realty Times" říká: "Mnozí investoři se přihlásí k automatizovanému systému nazvanému MERS (elektronický registrační systém hypoték), který sleduje, kdo vlastnil hypotéku, a poznamenává, že mění ruce mezi investory, služby pro něj."
Najdete pouze ty nejzkušenější a nejproduktivnější zaměstnance. Kvalita pracovníků vaší společnosti bude mít značný dopad na vaše podnikání, tvrdí Realtor.org. Podívejte se na odborníky, kteří mají pracovní zkušenosti v oboru nemovitostí nebo hypoték. Může se jednat o realitní kanceláře, hypoteční makléře, zpracovatele úvěrů nebo koordinátory transakcí. Požádat ostatní v rámci své sféry vlivu na zaměstnanecké odkazy může být někdy vaše nejlepší sázka. Online práce, například CareerBuilder a Monster, mohou být také užitečné.
Výzkumní hypoteční věřitelé, které byste chtěli mít jako klienty. Zkompilujte seznam a zašlete mu úvodní dopisy, které nabízejí vaše služby a podrobně vysvětlí, jak vám může vaše společnost pomoci. Obchodní vztahy prostřednictvím předchozích vztahů v oblasti zaměstnání a vytváření sítí mohou pomoci poskytnout vaší společnosti první dvě nebo tři příležitosti pro poskytování úvěrů. Zpracováním každého věřitele jako cenného klienta zvýšíte pravděpodobnost, že vaše společnost bude v příštích letech zvažována k dalšímu podnikání.
Tipy
-
Pochopte náklady, náklady a požadavky na založení společnosti poskytující hypoteční úvěr. Znalost základů servisu hypotečních úvěrů a práce v průmyslu po dobu nejméně tří let zvýší vaše šance na úspěšné podnikání.
