Když si pronajmete byt, byt nebo dům, je pro hosta obvyklé, aby před vámi uzavřel smlouvu o pronájmu. Procházka prospívá jak vy, tak i pronajímateli, protože každý může posoudit stav nemovitosti při pohybu a ujistit se, že vše je v dobrém stavu.
Venkovní stav
Podívejte se na vnější část nemovitosti a podívejte se na praskliny v nadaci a na známky hniloby nebo rozpadu. Otestujte systém postřikovačů, pokud si pronajmeme dům, který má jeden, a prohlédněte obrubníky pro poškození. Dokonce i když existují pouze kosmetické vady, všimněte si je v nájemní smlouvě, takže vám není hodnocen poplatek za škody, když vyjedete ven.
Pokoj s pokojem
Zkontrolujte každou místnost po jednom, abyste posoudili stav a zaznamenali vady. Ujistěte se, že dveře a okna jsou otevřené a zavřené a že regály jsou stabilní a neporušené. Zapněte světelné zdroje a testujte kohouty a toalety v koupelnách. Miniblindy by se měly snadno pohybovat nahoru a dolů. Poznamenejte si trhliny na sádrových stropech nebo stěnách a zaznamenávejte velké otvory pro nehty, poškození stěn nebo barvení.
Podlaha
U dřevěných podlah zkontrolujte, zda nedošlo k poškození vodou a hlubokému poškrábání nebo poškrábání. Pro linoleum, podívejte se na znamení, že podlaha bublající nebo zdvihání pryč od podlahy. Keramické podlahy by měly být čisté a bez prasklin. Koberce by měly být čisté, bez skvrn a bez zápachu. Podívejte se na dřevo a ujistěte se, že se koberce nedostávají na švy nebo stěny. Udělat specifické poznávací poznámky o všech defektech podlahy.
Spotřebiče
Zkontrolujte chladničku a mrazničku, abyste se ujistili, že jsou vhodné úrovně chlazení. Spusťte myčku a mikrovlnku a vyzkoušejte všechny hořáky na sporáku. Spusťte troubu, abyste zajistili, že se zahřeje. Spusťte odvoz odpadků a odpadní kompaktor, pokud je máte, abyste zajistili efektivitu. Pokud má nemovitost garážová vrata nebo pračku a sušičku, vyzkoušejte je také.
Dělat si poznámky
Vezměte si vlastní poznámky o procházce, abyste zaznamenali jakékoli obavy. Zeptejte se problémových oblastí před tím, než podepíšou nájem. Pokud můžete žít s různými kosmetickými problémy, nechte je v nájemní smlouvě uvést. Někteří majitelé domů mohou být ochotni slevovat nájemné, pokud se postaráte o drobné opravy na vlastní pěst.
