Pokud chcete prodat nemovitost pro kariéru nebo jako zaměstnání na zkrácený úvazek, jste ze zákona povinen získat licenci k nemovitostem ve vašem státě. Pokud jste se domnívali, že jste získali licenci na nemovitost, pravděpodobně jste se zeptal na některé z těch stejných otázek, které ostatní mají ohledně procesu získání licence na nemovitosti.
Obtížnost
"Jak těžké je získat povolení k nemovitostem?" Ačkoli se proces liší poněkud podle státu, získání licence je typicky mnohem jednodušší, než většina lidí očekává, podle americké školy Real Estate Express. Obvykle můžete získat licenci k práci jako realitní makléř ve vašem státě bez jakéhokoli vysokoškolského vzdělání, než je požadovaná práce na kurzech nemovitostí.
Vzdělávání a odborná příprava
"Jaké jsou vzdělávací požadavky na získání licence?" Získání licence na nemovitost obvykle zahrnuje určitý druh vzdělávacího požadavku a licenční zkoušku. Webová stránka RealtyU nastíňuje širokou škálu vzdělávacích příležitostí pro nové a současné profesionály v oblasti nemovitostí. Kurzy školení v oblasti nemovitostí jsou ve většině států k dispozici na akreditovaných školách a mnoho z nich nabízí kurzy distančního vzdělávání nebo korespondence. Kurzy dokončené prostřednictvím korespondence obvykle vyžadují dokončení některých revizních zasedání. Kurzy obvykle končí s předběžným licenčním testem, aby se někteří kandidáti mohli připravit na státní zkoušku.
Licenční zkouška
"Co jsou požadavky na zkoušky licencí?" Každý stát má své vlastní požadavky na způsobilost ke zkoušce. Podle místa Kalifornského ministerstva pro nemovitosti například obecné požadavky na provedení zkoušky v Kalifornii zahrnují věk 18 let nebo starší, legální bydliště v USA a čestnost ohledně odsouzení za trestné činy. Navíc musíte absolvovat tři vzdělávací kurzy na vysoké škole v oblasti nemovitostí. Tato vzdělávací složka se liší podle státu. Absolvování zkoušky zahrnuje přesné odpovědi na určité procento otázek z zkoušky. Opět platí, že procentní požadavky na složení zkoušky se liší podle státu. Po absolvování zkoušky získáte státní licenci na nemovitost.
Agent vs. makléř
"Jaký je rozdíl mezi licencí pro realitní makléře (nebo prodejce) a licencí pro makléře?" Nejjednodušším vysvětlením je, že licence realitního makléře vám poskytuje zákonné právo provozovat realitní zprostředkovatele a smluvní agenty, které vám prodávají, jak uvádí americký Úřad statistiky práce. Agent má právo samostatně uzavírat dohody o nemovitostech nebo může pracovat pro makléře výměnou za dohodnuté procento provize. Obvykle se jedná o makléře a agenta v provizích uskutečněných v rámci zprostředkování. Pro získání licence na makléře je třeba provést další zkoušku.
2016 Informace o mzdách pro realitní makléře a obchodní zástupce
Realitní makléři a obchodní zástupci získali mediální roční plat ve výši 46 810 dolarů v roce 2016, podle amerického úřadu pro statistiku práce. Na spodním konci realitních makléřů a prodejních agentů získal 25. percentilový plat ve výši 30.850 dolarů, což znamená, že 75 procent vydělalo více než tato částka. Plat 75. percentilu je 76.200 dolarů, což znamená, že 25% vydělává více. V roce 2016 bylo v USA zaměstnáno 444 100 lidí jako realitní makléři a obchodníci.
