Podle zákona jsou korporace uznávány jako právnické osoby odděleně od svých vlastníků. Jelikož korporace jsou právnickými osobami a generální ředitelé je řídí, mají při výkonu svých povinností jistá oprávnění. Kvůli svým postavením mohou například výkonní ředitelé uzavírat smlouvy jménem svých společností. Smlouvy, které generální ředitelé mohou pro své firmy vykonávat, zahrnují řadu pronájmů, včetně bytů a jiných pronájmů.
Společnosti a smlouvy
Korporace jsou uznávány jako "osoby" podle zákona. Jako právně uznaná osoba má společnost právo uzavírat smlouvy podobné způsobu, jakým jednotlivec jedná. Korporace mohou také otevřít bankovní účty pod jménem nebo získat úvěrové linky nebo uzavřít jiné typy finančních dohod. Mnoho korporací také pronajme byty a domy v zastoupení zaměstnanců a vedoucích pracovníků, přičemž generální ředitelé někdy podepisují tyto pronájmy.
Smlouvy o pronájmu a generální ředitelé
Jako generální ředitel a jako stanovená ve firemních předpisech jednáte ve fiduciární funkci jménem společnosti při podpisu smluv. Generální ředitelé obvykle musí získat souhlas akcionářů společností, které spravují předtím, než uzavřou nájemní smlouvy. Jakmile jsou generální ředitelé oprávněni pronajmout domovy nebo byty za účelem jejich podnikání, musí se postarat o to, aby své osobní leasingové činnosti nezahájily s činnostmi svých firem.
Odpovědnosti firem
Uzavření nájemní smlouvy vyžaduje, aby společnost generálního ředitele vytvořila podnikové využití pro bydlení. Uznávané podnikové využití pro pronajaté obydlí zahrnuje dočasné ubytování pro cestovatele. Pokud je nájemní smlouva pod jménem společnosti, musí pronajímatel uznat, že podnik je odpovědný za zaplacení nájemného. Je-li pronajatý podnik sídlo zaměstnán zaměstnancem, který je odpovědný za zaplacení nájemného, může pronajímatel ještě vyžadovat podnikovou záruku v případě, že zaměstnanec selže.
Výhody zapojení
Velkou výhodou začlenění do podnikání je to, že akcionáři a firemní důstojníci jsou chráněni, když jejich korporace mají problémy. Jako akcionář nebo důstojník společnosti vaše osobní aktiva a závazky zůstávají odděleny od majetku společnosti. Pokud vaše společnost nesplní smlouvu o pronájmu, např. Věřitel nemůže sledovat generálního ředitele pro zbytek dluhu. Smlouvy vykonávané jménem společnosti se stávají odpovědností společnosti, nikoli generálním ředitelem nebo jiným určeným podnikovým podpisem.
