Kodex důvěry je obvykle dokument, který je vyvinuta společností, která nabízí základní informace o dohodě o zaplacení nemovitosti od dlužníka k věřiteli. Tento dokument umožňuje, aby dlužník držel název nemovitosti, přestože není plně uhrazen. Věřitel ukazuje dlužníkovi, že věří, že je vrátí. Avšak listina důvěry bude obsahovat veškeré právní kroky, které budou muset nastat v případě, že nebude provedena platba. Aby mohla být napsána listina důvěry, bude muset obsahovat nejdůležitější informace o dohodě mezi oběma stranami, dlužníkem a věřitelem.
Položky, které budete potřebovat
-
Smlouva
-
Pero
-
Půjčka
Kroky
Začněte s názvem a datem podpisu listiny. Upravte název, který bude důvěřován. Dvojité místo od středového názvu a psát, co bylo použito jako bezpečnost. Například uveďte částku jiného majetku, jako je dům, který je nabízen věřiteli v případě, že nebude provedena platba.
Vytvořte druhý a třetí řádek důvěryhodnosti, která obsahuje jméno dlužníka a věřitele. Začněte druhou větu s dlužníkem a napište jméno dlužníka. Třetí řádek bude mít název věřitele, ať už název společnosti nebo osoby.
Pokračujte pojmenováním správce. Správce je třetí strana, která zůstává neutrální. Jedná se obvykle o titulní společnost, která má právo prodeje, pokud není dohodnuto o platbě.
Níže uveďte jméno správce dlužné částky věřitele. Dlužná částka by měla rovněž uvést úrokovou sazbu a den, kdy by měla být provedena konečná platba.
Uveďte adresu nemovitosti pod dlužnou částkou. Poté uzavřete s ustanoveními úvěru, jako jsou pozdní poplatky a právní postupy v případě, že dlužník nedrží svůj konec smlouvy tím, že nevrátí dlužnou částku. Vysvětlete, zda existují nějaké sankce, jako jsou mimořádné poplatky, které se očekávají v případě, že dlužník vyplácí dluhopis předčasně, nebo pokud existují nějaké sankce za refinancování před určitým datem.
Tipy
-
Zahrňte do konce listiny důvěry jakékoli ustanovení, které by dlužníkovi neumožnily prodat nemovitost po určitou dobu. Ne všechny listiny důvěry by to měly, protože ne všechny půjčky to mají jako součást dohody.
