CBD je běžná zkratka pro centrální obchodní čtvrť. Tato část města je také běžně známá jako centrum města nebo centrum města. Centrální obchodní čtvrti se vyznačují vysokou hustotou rozvoje kancelářských budov, často včetně vládních center a dopravních uzlů. "CBD kancelářský trh" je termín pro poptávku po kancelářských nemovitostech v centrální obchodní čtvrti. Ve většině měst představuje centrální obchodní čtvrť důležitou součást místního trhu s nemovitostmi.
CBD Real Estate
Kancelářské prostory jsou hlavním centrem centrálních obchodních čtvrtí, ačkoli mohou mít také turistické atrakce, jako jsou muzea, sportovní a zábavní komplexy. Trh s nemovitostmi pravděpodobně zahrnuje podniky, které se těší cestujícím, jako jsou hotely, obchody a restaurace.
CBD a suburbanizace
Během desetiletí, kdy se rozvíjela příměstská oblast, poptávka na středních trzích obchodních čtvrtí klesala. V mnoha městech se korporátní ředitelství přesídlilo z CBD; v průběhu času se jim začaly řídit menší společnosti. Zákazníci měli větší pravděpodobnost, že půjdou do předměstského nákupního centra než do obchodů nebo obchodních domů.
CBD a adaptivní opakované použití
V uplynulých letech mnoho měst vidělo gentrifikaci centrálních obchodních obvodů. Komerční nemovitostní trhy se revitalizují, protože adaptivní opětovné použití přeměňuje starší komerční budovy na obytné půdní vestavby, galerie a upscale obchody. Tento vývoj pomáhá řídit trh pronájmu kancelářských prostor.Staré banky, kanceláře a obchodní domy jsou remodelovány pro použití moderními službami a high-tech firmami.
