Smlouvy o franchisingu s mateřskými společnostmi vedou k velmi běžné druhé otázce, zda si pronajmout nebo koupit místo pro novou franšízu. Přestože leasing poskytuje větší flexibilitu při umístění a údržbě, nedává majitelům franchisingu úplnou kontrolu nad místem.
Franšíza
S franšízou se jedná o dohodu s mateřskou společností o prodeji produktů této společnosti výlučně v určité oblasti bez konkurence ostatních prodejců této mateřské společnosti. Nejběžnějším příkladem franšízy jsou rychlé občerstvení, jako je McDonald's nebo Burger King.
Výhody leasingu
Ti, kteří si pronajmou prostor pro udělení licence, mají výhodu, že většinou najdou majetek s lepší polohou, která povzbuzuje více podnikání. Dále je pronajímatel odpovědný za údržbu budovy a zajištění údržby v oblastech, jako je instalatérství, vytápění a chlazení.
Nevýhody leasingu
Při pronájmu prostoru majitel povolení uděluje určitou kontrolu nad podnikání majiteli nemovitosti, který může určit některé klíčové prvky týkající se povolení. Mezi ně patří provozní hodiny a uspořádání budov, které mohou ovlivnit zisk. Při pronájmu musí držitel franšízy písemně uzavřít veškeré dohody, aby obhajoval to, co lze udělat s majetkem a stanovenými hodinami provozu. Nájemní smlouva definuje schopnost franšízy fungovat v rámci určitých právních parametrů.
