Jak převrátit byt. Condos mají z mnoha důvodů skvělé investiční vlastnosti. Pokud jde o rehabování nemovitosti, domy často přinášejí atraktivní ziskové marže, zatímco kondomy pomáhají investorům vytvářet stálý proud menších, ale ne bezvýznamných příjmů. Prostřednictvím této formy investice mohou investovat ti, kteří dodržují několik pokynů. Pokračujte ve čtení, abyste zjistili, jak převrátit kondomy a přidávat do peněžních prostředků trochu polstrování.
Proveďte nízkou investice. To je klíčem k většímu zisku z jakékoli rehabilitace majetku. A to je ještě důležitější, pokud jde o condos - které typicky nechybí mosazné kroužky ceny značky domy zvládnout snag. Totéž platí nejen pro cenu, kterou zaplatíte za nemovitost, ale také pro investice, kterou vyděláváte na rehabilitaci.
Zvýšení počátečního odvolání kondomu. Nejdůležitější jsou první dojmy. Zatímco nemusí mít stejný stupeň kreativní licence pro obratnost s bytovým zařízením, jako byste měli s domem, je důležité, aby se jednotka vymanila od ostatních. Nebudete mít žádný zisk a selžete ve flipu, pokud nemůžete získat kupce překročit prahovou hodnotu.
Investujte většinu svých peněz do oblastí, kde je výplata vyšší. Condos nenabízí maximální univerzálnost. Je nepravděpodobné, že lze přidat další ložnici nebo je možné převést garáž. Je pravděpodobné, že oblékání do kuchyně a koupelny, a možná nějaká chytrá terénní úprava, nabídnou největší výnosy. Můžete provádět kosmetické opravy jinde, ale ušetřit většinu rozpočtu pro tyto dvě místnosti.
Být flexibilní. To je velmi důležité, pokud jde o condos, které mohou nebo nemusí být v každém okamžiku obrátky. Investice do bytů nabízejí určitou míru flexibility, pokud jde o způsoby, jak dosáhnout zisku: Pokud se výplň neoplatí dostatečně rychle, máte možnost pronájmu k dispozici nebo možnost pronájmu kondomu.
