Především nastavte spravedlivé tržní nájemné. Získejte informace o nájemních cenách nemovitosti, jako je vaše v okolních oblastech. Nenastavujte pronájem na základě hypotéky. Vaši nájemníci nebudou platit pár stovek více jen proto, že máte zaplatit hypotéku.
Inzerovat! Zjistěte různé způsoby, jak inzerovat. Ujistěte se, že vaši přátelé a rodina inzeruje také pro vás. Umístěte reklamu do místních novin, na webových stránkách, v rejstříku, na informačních tabulích univerzit. Snažte se vypsat svůj majetek jako pronájem nemovitostí, která vám také pomůže najít dobrého nájemce.
Vyberte správného nájemce. Výběr správného nájemce vás zabraňuje ztrátě vašich peněz namísto jejich získání. Vyžadovat vyhlídky, kteří mají zájem o váš majetek, aby vyplnili žádost. Několik věcí, které musíte zjistit, je, jak často se vaše nájemci pohybují, jaký jsou jejich zásluhy, jsou zde nedostatky v zaměstnání.
Chraň sebe! * Když budoucí nájemce projde testem screeningu, nastavte realistický bezpečnostní vklad (o něco vyšší než o měsíc méně než měsíční pronájem).
* Udělat nájemní smlouvu a zahrnout doložku o opravě, která činí nájemníka spolehlivou za první cenu 50 dolarů za každou opravu majetku.
* Chcete-li zajistit předčasnou platbu, můžete udělat takovou věc jako slevu. Dejte jim slevu za předčasné splacení ($ 20 - $ 60), pokud je nájemné zaplaceno před prvním měsícem a také nastaví pokutu, pokud je nájemné zaplaceno později než pátý měsíc.
- Přesuňte se a přesuňte se na prohlídku nemovitosti, abyste se ochránili v případě, že byste tak padli, aby se tato bezpečnostní pokladna pokrývala škoda.
* Zjistěte svým nájemcům, v jakém stavu očekáváte, že váš majetek bude, když se přestěhují.
