Obchodní bilance rozdělují aktiva a závazky společnosti line-line. Společným majetkem mnoha podniků jsou budovy a zařízení. Budovy a zařízení se časem zhoršují, takže jejich hodnota nezůstává konstantní. Chcete-li zjistit aktuální hodnotu budovy, musí vlastník v průběhu času znehodnotit hodnotu budovy. Vzhledem k tomu, že se hodnota budovy pravděpodobně rychle nezhorší, je preferovanou metodou rovnoměrné odpisování. Odpisy rovnoměrně amortizují hodnotu aktiva rovnoměrně po dobu použitelnosti aktiva.
Určete životnost budovy. Životnost je odhadovaná doba použitelnosti budovy. Možná budete potřebovat znalce, aby zhodnotili životnost budovy, pokud není známo. Předpokládejme, že je to 40 let.
Určete hodnotu záchrany budovy. Hodnota záchrany je hodnota budovy na konci její životnosti. V akademických účetních problémech se obvykle uvádí hodnota. V praxi může být vyžadováno odborné posouzení. Předpokládejme, že je to 25 000 dolarů.
Vypočítat odpisovatelnou základnu. Toto číslo představuje výši nákladů přidělených během životnosti budovy. Jedná se o náklady na stavbu minus záchranné hodnoty. Pokud budova stojí 400 000 dolarů a hodnota záchrany je 25 000 dolarů, odpisovatelná základna je 375 000 dolarů.
Rozdělit odpisovatelnou základnu o životnost budovy za účelem výpočtu nákladů na odpisy každý rok. Zde je výdaj $ 9,375.
Vyplňte rozvahu. Na řádku Budovy v části "Nemovitosti, stroje a zařízení" uveďte původní náklady na stavbu. Na řádku "Méně nahromaděné odpisy" napište celkové náklady na odpisy. Celkové náklady na odpis závisí na tom, jaká je doba podnikání s ohledem na dobu životnosti.
Odečtěte původní náklady budovy z kumulovaných odpisů, abyste zjistili účetní hodnotu budovy. Předpokládejme například, že budova původně stojí 400 000 USD a její odpisovatelná základna je 9 375 USD. Budova je pět let stará. Celkové akumulační odpisy pro tuto konkrétní budovu činí 46 875 USD. Účetní hodnota budovy činí 353 125 dolarů.
