Když společnost zakoupí aktivum, neprodleně hradí náklady na aktivum. Namísto toho náklady přicházejí do rozvahy a při užívání aktiva se náklady na aktivum přesouvají do nákladů ve výkazu zisku a ztráty. Existují tři hlavní metody odpisování: rovnoměrné, dvojnásobné klesání a součet čísel let. Společnost si může zvolit, jakou metodu chce využít k odpisování svých budov.
Tipy
-
Většina podniků odpisuje budovy pomocí lineární metody, kdy odepisujete stejnou částku za každý rok jeho životnosti.
Depreciate pomocí přímých metod
Stanovte náklady na stavbu, jakoukoli zbytkovou hodnotu a ekonomickou životnost budovy. Náklady na stavbu činí, kolik stojí budova za nákup nebo výstavbu. Zbytková hodnota je odhad společnosti založený na předchozích stavbách a výzkumu podobných budov za to, kolik bude hodnota budovy na konci její životnosti. Dobrá životnost budovy je, jak dlouho by měla budova vycházet z odhadů společnosti z minulých zkušeností a výzkumu. Například společnost A koupí budovu za 100 000 dolarů. Společnost odhaduje, že budova bude mít 25letou životnost a na konci 25 let budova bude mít zůstatkovou hodnotu 5 000 USD.
Nyní odečtěte zbytkovou hodnotu budovy z nákladů budovy. Toto je odpisovatelná hodnota. V našem příkladu $ 100,000 mínus $ 5,000 se rovná $ 95,000. Rozložte odpisovatelnou hodnotu podle doby použitelnosti budovy, abyste určili roční odpisy. V našem příkladu činí 95 000 dolarů děleno 25 let rovnou odpisu 3 800 dolarů ročně.
Depreciate pomocí metody Double-Declining
Dvojitá klesající zůstatek nepoužívá zbytkovou hodnotu, takže ne, stačí znát náklady na budovu a ekonomickou životnost budovy stejně jako předtím. Prvním krokem je rozdělení 2 podle doby použitelnosti aktiva. Toto je odpisová základna. V našem příkladu 2 děleno 25 je rovno 0,08. Poté násobte náklady odpisovou základnou. V našem příkladu se 100 000 dolarů, tj. 0,08, rovná 8 000 odpisů za první rok.
Odečtete odpisy od hodnoty aktiv, abyste určili aktuální hodnotu aktiva. V našem příkladu $ 100,000 mínus $ 8,000 se rovná $ 92,000. Chcete-li zjistit znehodnocení roku druhého roku, měli byste vynásobit aktuální hodnotu odpisovým číslem za rok první. V našem příkladu je 92.000 dolarů, tj. 0.08, rovných 7 360 USD. Opakujte kroky pro každý rok jeho životnosti.
Odpisujte používání číslic součtu let
Stanovte náklady na stavbu, jakoukoli zbytkovou hodnotu a ekonomickou životnost budovy jako v předchozích částech. Připomínáme, že firma A koupí budovu za 100 000 dolarů. Společnost odhaduje, že budova bude mít 25letou životnost a na konci 25 let budova bude mít zůstatkovou hodnotu 5 000 USD. Začněte odečtením zbytkové hodnoty budovy z nákladů budovy. Toto je odpisovatelná hodnota. V našem příkladu $ 100,000 mínus $ 5,000 se rovná $ 95,000.
Poté přidejte hodnotu 1 k životnosti a označte tuto hodnotu A. Rozdělte životnost aktiva o 2 a označte jej B. Vynásobte A od B. V našem příkladu se 25 plus 1 rovná 26. Potom 25 děleno 2 se rovná 12,5. Konečně, 26krát 12,5 se rovná 325. Rozdělte číslo minulého roku životnosti majetku o číslo, které jste právě vypočítali. Jedná se o odpisovou základnu pro 1. rok. Rozdělíme číslo druhého na minulý rok na životnost podle čísla vypočítaného v kroku 3. Jedná se o odpisovou základnu pro rok 2. Rozdělíme číslo třetího až loňského roku na životnost majetku číslo vypočítané v kroku 3. Toto je odpisová základna pro rok 3. Opakujte tento proces pro každý rok.
Abychom to pochopili, vráťme se k našemu příkladu. Zde se 25 dělených 325 rovná odpisovému základu pro rok 1 0,0769. Pak 24, dělený 325, se rovná odpisovému základu pro 2. rok 0,0738. Pak, 23 děleno 325 se rovná odpisové základně pro rok 3 0,0707. Opakujte to po dobu 25 let.
Násobit odpisovou základnu o odpisovatelnou hodnotu, abyste určili roční odpis. V našem příkladu pro rok 1 se 95 000 dolarů, tj. 0,0769, rovná 7 305,50 USD. Pak pro 2. rok 95 000 dolarů, tj. 0,0738 se rovná 7,011 dolaru. Pro rok 3 se 95 000 dolarů, tj. 0,0707, rovná 6 716,50 USD. Opakujte tyto kroky po dobu 25 let.
Co používat pro daně
Je třeba poznamenat, že metody souhrnných letů a dvojnásobného poklesu nelze použít pro daňové účely ani pro daňové odpočty, i když mohou být užitečné pro účetní účely. Pokud účetujete daňové účely, jedinou přijatelnou metodou je rovnoměrná metoda. Pokud se vám líbí metoda dvojitého odmítnutí, můžete místo toho použít podobný upravený systém zrychleného zotavení nákladů (MACRS). Zeptejte se vašeho daňového odborníka, který způsob bude vzhledem k vaší situaci nejvýhodnější.
