Jak spustit titulní společnost v Texasu

Název společnosti je podnik, který jednotlivcům pomáhá legálně koordinovat finanční zájmy všech stran v transakci s nemovitostmi. Budete si muset být vědomi všech termínů používaných v transakcích s nemovitostmi a budete muset zajistit, aby nemovitost byla právně způsobilá k převodu vlastnictví. Pokud máte zkušenosti s prací v průmyslu po dobu 3 až 5 let, můžete snadno uspět ve svém podnikání. V Texasu poskytují tituly společnosti pojištění, vystupují jako agenti escrow, provádějí vyhledávání titulů a uzavírají.

Získejte zkušenosti v oblasti nemovitostí, zvláště se zabývajícími se tituly. Bez základních znalostí o tomto odvětví je to velmi složité. Využijte své zkušenosti v oboru jako stážista nebo hledat vstupní pozici v kancelářích na nemovitosti, jako je RE / MAX, nebo hledat zaměstnání prostřednictvím komise Texas Real Estate (TREC).

Napište podnikatelský plán. Otevřením titulní společnosti se podobá otevření jakékoli firmy. Podnikatelský plán může být obrovskou pomocí při promýšlení všech požadavků na hladké otevření a provozování společnosti. Zahrnujte myšlenku společnosti, umístění v Texasu, marketingový plán k šíření povědomí o vašich potenciálních zákaznících, pro forma prohlášení a potřebné zdroje financování.

Určete právní strukturu vaší společnosti. Může být jednorázovým vlastníkem, společným společenstvím nebo registrovaným subjektem. Podívejte se na výhody každého z nich a vyberte si jeden. Zaregistrujte svou strukturu s ministryní státu Texas.

Zvolte název domény, který se ve vašem realitním odvětví vhodně hodí a je jedinečný. Zaregistrujte ji u ministra Texasu.

Vyberte vhodné místo a nastavte kancelář. Získat ověřitelnou obchodní adresu. Můžete si vybrat ten, kde není velká návštěvnost, a to vyzařuje profesionální vzhled. Ujistěte se, že jste blízko poboček k nemovitostem, hypotečních společností nebo bank, takže si je mohou klienti všimnout i vás.

Získejte státní licenci. Kontaktujte Texas Department of Insurance osobně, jděte na jejich webové stránky nebo volejte na čísle 512-322-3482. Stáhněte si aplikaci z odkazu v části "Zdroje" tohoto článku, vyplňte jej, uveďte potřebné dokumenty a odešlete ji. Poplatek za přihlášku se může lišit od $ 50 až $ 100. Budete potřebovat jistotu udělenou uznanou agenturou za účelem získání licence.

Pojištění pojišťovacích agentů po kontrole jejich zázemí a zkušeností. Budete muset zkontrolovat, zda mají licenci. Pokud ne, požádejte je, aby požádali o jednu na základě vaší společnosti.

Trh a propagujte své podnikání. Vytvořte vztahy s dalšími realitními agenturami a nabídněte jim úvodní sazby. Připojte se ke své místní obchodní komoře, abyste se spojili s dalšími společnostmi.