V nejširším slova smyslu znamená "krácení příjmů" snížení celkového příjmu měnových aktiv. Používá se věřitelé a poskytovatelé úvěrů, fráze se odkazuje na snížení pravidelných příjmů, obvykle mzdy a mzdy, které máte k dispozici měsíční hypotéku nebo jiný významný nákup, který vyžaduje financování.
Definování příjmů
Příjem se obvykle týká všech peněz, které obdržíte. Poskytovatelé úvěru však obecně nezahrnují nepravidelné nebo diskreční zdroje příjmů, jako jsou dárky k narozeninám, peníze získané prostřednictvím prodeje garáže nebo prodej majetku jako je auto. Místo toho se věřitelé dívají na peníze, které můžete prokázat pravidelně, jako jsou plat, mzdy, výživné nebo podpora dětí. Pokud získáte část svých příjmů z provizí nebo bonusů, ale můžete prokázat, že jste v uplynulých několika letech získali konzistentní roční příjmy tím, že předložíte daňové přiznání nebo mzdové výkazy, věřitel by si pravděpodobně myslel, že se jedná o příjem i při určování vaší kvalifikace.
Druhy zkrácení
Když ztratíte část nebo všechny své příjmy, váš příjem je považován za zkrácený. Například, pokud vaše společnost zavádí více než 10% snížení platů pro všechny zaměstnance, váš příjem byl zkrácen o 10 procent. Pokud budete trčet tři měsíce, váš příjem bude během těchto tří měsíců omezen. Pokud ztratíte svou práci a nemáte žádné příjmy, čelíte zkrácení vašeho příjmu, dokud nenajdete jiný.
Požadavky na reportování
Když požádáte o úvěr, hypotéku nebo jiný úvěrový produkt, pravděpodobně budete muset ohlásit snížení výnosů, pokud vaše příjmy poklesnou po odeslání své žádosti, ale předtím, než budete schváleni. Pokud půjčitel hypotéky začne zpracovávat vaši žádost a dozvíte se o úhradě platu v práci, můžete ještě získat nárok na hypotéku, ale musíte zaplatit větší zálohu nebo zaplatit vyšší úrokovou sazbu. Neoznámení krácení příjmu může v některých případech představovat podvod.
Proč je to důležité
Poskytovatelé úvěru si musí být vědomi krácení vašeho příjmu, aby zjistili, zda i nadále budete mít dobré úvěrové riziko. Jeden z věřitelů finančních ukazatelů například posoudí, kdy je poskytnutí úvěru poměr dluhu k příjmu. Váš dluh může zahrnovat platby kreditní kartou, služby, platby za auto, studentský úvěr a plánovanou hypotéku. Snížení měsíčního příjmu by mohlo změnit váš poměr dluhu k příjmu natolik, že změní podmínky úvěru nebo diskvalifikuje, aby nebyl přijat.
