Colorado Springs je druhé největší město Colorada s populací 416 427 v roce 2010, podle amerického sčítání lidu Bureau. Místní trh s nemovitostmi zaznamenal v posledních letech pomalý růst, přičemž prodejní ceny rodinného domu v průměru činily 215 dolarů, 466 v dubnu 2011, o 5 000 dolarů vyšší než před dvěma lety, podle Pike's Peak Association of REALTORS. Proces stát se realitní agent v Colorado Spring je přímočarý. Existuje rozmanitá skupina místních firem zabývajících se nemovitostmi a mnoho národně uznávaných firem, jako jsou ReMax, Century 21 a Coldwell Banker, mají pobočky.
Proces získání licence na nemovitosti v Coloradu Springs
Vyberte školu pro výcvik nemovitostí, abyste dokončili vzdělání, které potřebujete, abyste získali státní test. Všimněte si, že od roku 1997 stát nenabízí povolení k prodeji nemovitostí nebo prodejce; licence je pro realitní makléře. Školení se bude lišit v závislosti na vašem pozadí. Pokud začínáte bez zkušeností nebo vzdělání v oblasti nemovitostí, musíte dokončit 168 hodin akreditovaného školení. Pokud jste se specializovali na nemovitosti a máte titul z akreditované vysoké školy nebo vysoké školy, vaše překlady koleje splní vzdělávací požadavky. Licencovaní právníci potřebují pouze 12 hodinový kurz. Makléři, kteří jsou v současné době licencováni v jiném státě a mají méně než dva roky zkušeností, ať již aktivní nebo neaktivní, musí dokončit 72hodinový program uzavírání a uzavírání smluv v Coloradu. Existuje několik akreditovaných škol v oblasti nemovitostí v Coloradu Springs, nebo můžete absolvovat kurz online prostřednictvím školy certifikované pro licenční školení Colorado.
Zarezervujte si schůzku, ve které si vezměte svůj státní licenční test s PSI zkouškami online. Zkoušky se provádějí v zařízení PSI na adrese 5050 Edison Avenue, Suite 121, Colorado Springs, CO 80915. Existují dvě části zkoušky - národní test a test Colorado. Cena prvního makléře, který provedla dva testy, činí 85 USD. Musíte projít oběma částmi testu tím, že se do 120 minut dostanete 60 z 80 otázek správně o národním testu a 53 ze 74 otázek se ve státním testu opraví během 110 minut. Pokud předáte jednu část a druhou neuspějete, můžete část, kterou jste nepodařilo, znovu převzít.
Předložte soubor otisků prstů Colorado Bureau of Investigation (CBI), který provede kontrolu stavu státní a národní kriminální historie. Jakmile projdete test PSI a před odesláním své žádosti státu o licenci, odešlete sadu otisků prstů elektronickým přenosem otisků prstů, který se provádí ve stejné kanceláři PSI v Coloradu Springs. Poplatek za proces je 39,50 dolarů.
Před odesláním žádosti o licenci na stát požádejte a zaplaťte pojištění chyby a vynechání (E & O). Politika skupiny E & O schválená státem vydává společnost Rice Insurance Services Company (RISC). K dispozici je odkaz na stránku společnosti Colorado Real Estate Commission Broker, která vás přenese do RISC. Pokud se zaregistrujete na stránkách on-line o zásadách skupiny, vaše zásady budou automaticky staženy do databáze komise. Pokud máte E & O prostřednictvím nezávislého pokrytí, musíte potvrdit pokrytí provize nemovitostí pomocí formuláře Státního osvědčení o nezávislém krytí.
Požádejte o licenci svého realitního makléře stahováním formuláře žádosti, jeho úplným vyplněním a zasláním nebo zasláním spolu se všemi potřebnými dokumenty do divize nemovitostí, 1560 Broadway, Denver, CO 80202. Všimněte si, že od roku 1997 stát neposkytuje licenci realitního makléře ani prodejce. Vaše skóre z testu PSI je dobré pouze po dobu jednoho roku. Zpracování aplikace může trvat až šest týdnů.Vaše počáteční licence bude vydána na dobu tří let a vyprší k datu výročí, kdy byla vydána.
Tipy
-
Makléři v Coloradu musí pracovat pod řídícím makléřem prvních dva roky své licence.
PSI má online praktický test.
Varování
Ve zkušebním centru nejsou povoleny žádné osobní předměty.
Možná budete muset před vystavením zkoušky předložit osvědčení o způsobilosti vydané vaší školou v testovacím středisku PSI.
