Povolení nebo osvědčení o užívání je povolení vydané obcí, ve kterém je uvedeno, že stavební struktura nebo dům jsou obytné. Řídí využití a kapacitu struktury budovy, ať už je obytná nebo komerční. Pittsburgh vyžaduje, aby majitelé všech struktur získali toto povolení před tím, než umožní lidem obsadit. Pokud máte v plánu pronajmout nemovitost, musíte také mít povolení k pronájmu bydlení, které je rovněž pověřeno Úřadem pro stavební inspekci.
Neexistující
Většina budov má nějaký typ povolení k užívání a vyžadují pouze změny stávajícího povolení, ale pokud budova nebo dům nemá stávající osvědčení, musíte se osobně obrátit na Úřad stavební inspekce. Před tím, než si vyžádáte certifikát o obsazení, musí být struktura budovy odborně zkontrolována, aby se ujistil, že vyhovuje všem předpisům o stavebním řádu. Vezměte si důkaz o kontrole a shodě s Vámi na Úřad stavební inspekce, protože to bude vyžadovat. Pokud inspektor zjistí, že jsou splněny všechny požadavky na bezpečnost života, můžete získat doklad o obsazenosti do 10 dnů od podání žádosti. Pokud však struktura budovy nesplňuje předpisy o stavebním řádu, musíte provést potřebné opravy a zkontrolovat ji, abyste získali povolení k užívání.
Existující
Při pronájmu nemovitosti s existujícím osvědčením o obsazenosti musíte zajistit, aby vlastnost splňovala všechny kódy uvedené pro vydávající certifikát před tím, než ji pronajmete. Pokud vlastnost určuje určité použití, vybavení, velikost nebo určitý počet jednotek, jsou to specifikace, které musí vlastnost nadále mít. Nemůže se měnit nebo měnit, pokud není požadován nový certifikát.
Změny
Pokud přestavujete, provádíte změny nebo doplňujete nemovitost - i když jsou to malé změny, jako jsou další oplocení, garážové doplňky, paluby, bazény nebo rozšíření - vyžadují nové osvědčení o obsazení. Každá změna užívání nebo struktura budovy vyžaduje také nový osvědčení o obsazenosti. Abyste však měli být schváleni pro novou konfiguraci nebo užívání majetku, je také nutná nová inspekce.
Ubytovací povolení k pronájmu
Jako pronajímatel z Pittsburghu musíte kromě osvědčení o obsazenosti také získat povolení k pronájmu bydlení, než si můžete pronajmout nebo pronajmout jakýkoli majetek. Při podání žádosti o toto povolení je třeba uvést informace o adrese, jakož i číslo šarže a bloku, které naleznete ve výkazu daně z nemovitosti. Musíte také uvést typ pronájmu, který je a počet jednotek na nemovitosti. Při vyplňování aplikace uveďte jméno správce, jméno a adresu a kontaktní informace.
