Realitní makléř často začíná svůj den procházením nejnovějšího seznamu hotových zpráv, což je zpráva vygenerovaná službou Multiple Listing Service (MLS), která zobrazuje veškerou realitní činnost svého trhu za posledních 24 hodin. Horký seznam je důležitý z několika důvodů. Umožňuje zástupcům kupujících, aby zaznamenali výpisy pro své kupující téměř okamžitě, jakmile vstoupí na trh. pomáhá při tvorbě cenových domů, které uvádějí na trh; a pomáhá všem agentům a makléřům identifikovat trendy na svých místních trzích. Některé systémy MLS umožňují agentům automaticky odesílat vlastní hotové seznamy svým zákazníkům.
Aktivní nabídky
Každodenní seznam obsahuje všechny nové záznamy, které se objevily na trhu za posledních 24 hodin. Agent může být schopen přizpůsobit seznam hot-listu s aktivním seznamem, aby zobrazoval pouze ty vlastnosti, které splňují specifické předem stanovené kritéria, jako je cena, zeměpisná poloha, počet ložnic a další položky, které odpovídají preferenci agentu nebo jeho zákazníka. Možnosti přizpůsobení závisí na systému MLS, který agent používá, obecně však systém může zobrazit jak hotový seznam s aktivním seznamem, tak libovolný počet přizpůsobených seznamů.
Čekající na výpisy
Horké seznamy zobrazují jako "nevyřízené" žádné záznamy, které za posledních 24 hodin prošly smlouvou. Nevyřízený prodej je ten, pro který byla přijata nabídka a byla uzavřena smlouva o prodeji. Prodej zatím není uzavřen. Očekávané tržby jsou užitečným prognostickým nástrojem, neboť představují budoucí výnosy hodně jako předobjednávky pro maloobchodní podniky.
Zaniklé výpisy
Ukončený výpis je seznam, u něhož smlouva prodávajícího s realitní makléřem dosáhla svého konečného data, aniž by byl dům prodán. Zaniklé výpisy jsou mimo trh, ale prodejci často obnovují nebo rozšiřují své kontrakty. V některých případech si bydlí s jiným zprostředkovatelem. Agenti a zprostředkovatelé používají vyhlašovaný seznam s uplynutím platnosti jako marketingový nástroj k identifikaci potenciálních zákazníků, kteří mohou být na trhu pro nového makléře nebo agenta. Vypršel seznamy slouží také jako cenový nástroj. Agenti předpokládají, že hlavním důvodem, proč se domov neprodával, je, že cena byla příliš vysoká. Vědí tedy, že ceny porovnatelných výpisů by měly být nižší.
Uzavřené záznamy
Uzavřená prodejní hotlist jsou ty, které byly uzavřeny nebo dokončeny za posledních 24 hodin. Vlastnictví přešlo od prodávajícího na kupujícího a hypoteční úvěr kupujícího, pokud financuje jeho nákup, je v platnosti. Kromě toho byly peníze spojené s transakcí, jako jsou provize za makléře, daně a další uzavírací poplatky, uhrazeny a jsou v procesu vyplácení závěrečného zástupce nebo právního zástupce, který se s ním zabavil. Výpisy za uzavřené prodeje uvádějí konečný termín, konečnou prodejní cenu a hodnotu všech koncesí, které prodávající uskutečnil v zastoupení kupujícího. Agenti tyto údaje používají při srovnávacích analýzách trhu, které provádějí, aby určili nejlepší ceny pro nové výpisy. Hodnota uzavřených výpisů v tomto ohledu spočívá ve skutečnosti, že nejobjektivnějším prediktorem prodejní ceny domu jsou nedávné prodejní ceny podobných domů ve stejné oblasti.
Stažené a zrušené záznamy
Zrušené a zrušené výpisy jsou ty, jejichž majitelé je vyřadili z trhu před koncem svých zaknihovacích kontraktů, aniž by se prodaly nemovitosti. Prodejci zruší a zruší výpisy z libovolného počtu důvodů. Někteří se rozhodují například proti přemístění, zatímco jiní narazí na finanční problémy a jejich věřitelé jsou donutini, aby své domovy oddělili z trhu jako předpoklad pro refinancování nebo změnu hypotečních úvěrů.
