Při zvažování nákupu nemovitostí pro denní péči je důležité zvážit umístění, zónování a omezení a stávající struktury nemovitosti. Každý z těchto faktorů může pomoci podnikům rozvíjet nebo selhat. Důležitou prioritou by mělo být také udržování dětí v bezpečném středisku, a tak je také důležité zvolit místo pro bezpečnost. Ať už chcete koupit stávající budovu a přeměnit ji na denní centrum nebo koupit pozemky a stavět centrum, tyto tipy vám pomohou koupit nemovitost pro denní péči.
Položky, které budete potřebovat
-
Úvěrová linie s bankou nebo peníze na nákup nemovitosti
-
Seznam nemovitostí
-
Realitní makléř
-
připojení k internetu
Hledání dobré lokality má zásadní význam pro jakoukoli firmu, ale především pro denní péči. Místo by mělo být umístěno na ulici, která je pro rodiče snadná. Skvělá lokalita se nachází v blízkosti kancelářských budov nebo velkých kancelářských budov, protože mnoho pracujících rodičů je pro své děti vhodnější spouštět nebo vyzvednout.
Při hledání místa zvažte také bezpečnostní faktory. Pozemky v blízkosti průmyslových lokalit, vedle rušných dálnic nebo vlakových tratí mohou být méně žádoucí než pozemky na typické silnici. Pokud si vyberete takový pozemek, budete možná muset postavit vysoké bezpečnostní ploty a další bezpečnostní opatření.
Dalším faktorem, který je třeba při koupi nemovitosti pro podnikání v denní péči uvažovat, je zónování. Kontaktujte místní měšťanské a krajské úřady, abyste zajistili, že nemovitost je zónována pro podnikání. Zatímco realitní agent by měl vědět, že agent může udělat chybu. Chraňte svou firmu a vaši investici pomocí dvojité kontroly na zónování.
Pokud kupujete majetek, který již na něm obsahuje budovu, zvažte funkce budovy. Denní zařízení bude potřebovat prostor pro děti, aby si zahráli, zdřímnuli a užívali si aktivity. Zatímco můžete renovovat budovu podle vašich obchodních potřeb, začínáte s prostorem, který má alespoň některé funkce, které potřebujete ušetřit čas a peníze.
Zvažte také oblast kolem budovy. Ujistěte se, že existuje dostatek parkovacích míst pro rodiče a pracovníky. Venkovní plocha, která může být oplocena a změněna na dětské hřiště, je také plus.
Tipy
-
Projděte si nebo navštěvujte jiná místa péče o den v požadované oblasti, abyste zjistili, jaké typy zařízení mají. Najděte realitní makléře, který se zabývá komerčními nebo obchodními nemovitostmi. Někdy najdete domovy v oblastech určených pro komerční účely. Ty mohou být ideální centrálou péče o děti, protože již mají kuchyně, koupelny a cítí a vypadají jako obyčejný domov.
