Jako součást marketingové strategie časově vymezeného užívání nemovitostí je těžké, abyste nebyli spokojeni se senzačními dovolenými balíčky na Floridě, včetně apartmánů se třemi ložnicemi za pouhých 50 dolarů za noc. Úlovek spočívá v tom, že musíte být ochotni se zúčastnit prezentace prodeje timeshare. Pokud jste tak blízko Disneylandu, nabídka může být lákavá a předtím, než to budete vědět, můžete se přihlásit podepsanou smlouvu o timeshare. Jakmile kouzlo dovolené skončí, uvědomíte si, že nyní máte měsíční účet, který si nemůžete dovolit. Naštěstí mohou Florida zákony o rušení timeshare chránit vás.
Zákon o plánech pro dovolenou na Floridě a zákon o časovém omezení
Zákon Florida Vacation Plan and Timeshare Act upravuje zrušení nákupů timeshare. Podle zákona může kupující smlouvu zrušit až do půlnoci 10. dne v kalendáři buď od data podpisu smlouvy nebo ode dne, kdy kupující obdržel kompletní dokumentový balíček, podle toho, co nastane později.
Zákony o zrušení smlouvy
Podle zákona o plánech pro dovolenou na Floridě a zákona o časovém omezení užívání nemovitostí mohou smlouvu zrušit pouze samotní odběratelé. Smlouva nemůže být uzavřena, dokud neuplyne doba storna kupujícího časově vymezeného užívání. Pokud je uzavření uzavřeno před datem vypršení lhůty pro zrušení, je kupujícím neplatné po dobu jednoho roku po uplynutí výpovědní lhůty. Je také nezákonné, aby se prodejce časově omezeného užívání nemovitostí pokoušel zrušit práva na storno práva kupujícího.
Proces zrušení smlouvy
Chcete-li smlouvu zrušit podle zákona o plánech pro dovolenou na Floridě a zákona o časovém omezení, musíte písemně oznámit prodejci svůj úmysl zrušit, přičemž v dopise uvede jméno a adresu prodejce. Váš dopis jako oznámení o zrušení nabývá účinnosti dnem odeslání. Skutečné uzavření se týká doručení listiny a je zakázáno před povoleným stornovacím termínem.
Získání náhrady
Jako kupující, pokud zrušíte smlouvu o dočasném užívání nemovitostí na Floridě v rámci přípustné doby, musí developer vrátit vaše platby v plné výši, po odečtení všech smluvních výhod, které jste obdrželi před zrušením. Náhrada musí být poskytnuta buď do 20 dnů poté, co prodávající obdrží oznámení o zrušení nebo do pěti dnů po vyčištění kupujícího, podle toho, co nastane později.
